Casa en venta en 1520 Shady Oak Dr, Kissimmee con MLS-S5159404
1520 Shady Oak Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños con piscina privada con pantalla
- Sistema de aire acondicionado nuevo y techo de tejas actualizado
- Piscina con bomba de velocidad variable de Pentair y filtración de agua de carbono inverso
- Completa renovación de sistemas y pintura exterior en 2024
- Techo nuevo de tejas - 2023
- Nuevo sistema de aire acondicionado (interior y exterior) - 2022
- Nuevo campo de drenaje séptico - 2019
- Limpieza del tanque séptico - 2026
- Nuevo calentador de agua caliente Rheem de 61 galones - 2019
- Sistema de filtración de agua de carbono inverso de Pentair para toda la casa - 2020
- Nueva bomba de piscina de velocidad variable de Pentair mejorada - 2026
- Nuevo triturador de basura - 2025
- Revestimiento exterior completo repintado - 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa con piscina, 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida en la muy deseada comunidad Shady Oaks. Ofrece una rara combinación de actualizaciones de sistemas principales, mejoras pensadas y una piscina privada con pantalla reluciente, entregando verdadera tranquilidad y valor a largo plazo para cualquier comprador. Entra y descubre un plano luminoso y cómodo con una sala de estar acogedora, una cocina espaciosa y dormitorios bien dimensionados. La casa ha sido cuidada meticulosamente, con todos los componentes principales actualizados en los últimos años, lo que la hace realmente lista para mudarse.
Actualizaciones y mejoras principales
VIVIENDA AL AIRE LIBRE
Disfruta de la vida en Florida al máximo con una piscina privada con pantalla, perfecta para relajarte o entretener. La bomba de velocidad variable de Pentair garantiza eficiencia energética y operación silenciosa. El patio amplio ofrece espacio para jugar, cultivar o simplemente relajarse.
SERVICIOS
Esta casa cuenta con agua pública y un sistema séptico bien mantenido con un nuevo campo de drenaje (2019) y limpieza en 2026, proporcionando rendimiento confiable y costos mensuales de servicios públicos más bajos.
UBICACIÓN
Convenientemente ubicada cerca de Neptune Road, Partin Settlement Rd, Lake Nona, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece comodidad y accesibilidad. Con miles de dólares invertidos en mejoras recientes, esta casa destaca como una de las propiedades mejor mantenidas de la zona. Una elección perfecta para compradores que buscan un hogar sólido, actualizado y sin preocupaciones con una hermosa piscina y un vecindario acogedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1520 Shady Oak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
