Casa en venta en 656 Postrio Way, Ocoee con MLS-O6426603
656 Postrio Way, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad residencial segura con portón y acceso controlado
- Cuenta con una cocina gourmet moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene un bonus room en el piso de arriba con baño privado y acceso a espacio de almacenamiento adicional
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, campos de deporte y senderos para caminar y andar en bicicleta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificada virtualmente. Ubicada al final de una entrada de carretera arbolada y bien cuidada en una comunidad segura con portón y guardia las 24 horas, esta casa de una planta excepcionalmente mantenida con un bonus room en el piso de arriba ofrece una rara combinación de privacidad, espacio y estilo de vida de resort. Ubicada junto a las amenities de la comunidad y situada en una de las esquinas más grandes del vecindario con 0,39 acres, esta casa hace una impresión inolvidable desde el momento en que llegas. Dentro, la cocina gourmet moderna está diseñada para impresionar con encimeras de granito rico, electrodomésticos de acero inoxidable y un horno doble con freidora de aire agregada en 2024. La casa cuenta con nuevos pisos de losa de vinilo de lujo reemplazados en 2026 en la cocina, sala de familia, pasillos y baños, junto con pisos de madera en la suite principal, comedor, oficina/estudio, bonus room y escaleras. La pintura interior fresca realza la sensación de luz y limpieza en toda la casa. El plano de la casa es un deseable plano de dormitorios divididos en tres partes, lo que proporciona privacidad. Las alturas de techo dramáticas, el moldeado de la corona, las puertas francesas, las nichos y los acabados adicionales aumentan el atractivo de la casa. El baño principal recién renovado en 2025 es un verdadero refugio, que muestra una ducha de lluvia, una cabeza de ducha de pared separada, una bañera de inmersión independiente y un vestidor de paso con perchas y un gran cajón de seguridad oculto. El acceso al ático desde el vestidor ofrece espacio para almacenamiento adicional. En la parte trasera, tu paraíso privado te espera con una amplia terraza de ladrillo, un spa calentado, sombrillas y cercas de privacidad de PVC. Dos puertas dobles y una puerta simple proporcionan acceso conveniente al jardín lateral y la entrada para vehículos, mientras que la habitación de Florida con aire acondicionado ofrece vistas al jardín trasero. El garaje para tres vehículos con entrada lateral incluye un acabado de piso de epoxi, almacenamiento de herramientas en la pared y estantes superiores para una organización excepcional. El riego por pozo ayuda a mantener el paisaje exuberante mientras mantiene las facturas de agua bajas. En el piso de arriba, el bonus room extra grande con baño privado ofrece una vida flexible para una sala de medios, quinto dormitorio, sala de manualidades, sala de juegos o cueva para hombre o mujer. El sonido surround preinstalado, las luces de pasillo de teatro de perfil bajo y la persiana de apagado crea el entorno perfecto para noches de cine o días de juego. El techo reemplazado en 2021 y los dos sistemas de aire acondicionado zonificados reemplazados en 2021, más el control de termostato inteligente desde tu teléfono, esta casa combina comodidad atemporal con paz mental moderna. Notarás lo impecablemente limpio y bien mantenido que está esta casa cuando la veas. Las amenities de la comunidad incluyen una piscina de estilo resort con entrada cero, campo de fútbol, diamante de béisbol, canchas de baloncesto y tenis, parque infantil, muelle lacustre y sendero de ejercicio/bicicleta a lo largo del lago Apopka. Westyn Bay es una comunidad residencial con portón y acceso controlado, que ofrece conexiones fáciles a carreteras principales como la FL-429, el Turnpike y la carretera 50. Está cerca de tiendas y restaurantes en Fountains West (Publix), West Colonial Drive, Winter Garden Village y el histórico centro de Winter Garden, conocido por su ambiente encantador con tiendas, restaurantes y eventos y mercados de productores galardonados. Los entusiastas de la bicicleta y el fitness pueden subir a la pista de bicicleta de West Orange justo fuera del vecindario. Los hospitales cercanos incluyen AdventHealth Apopka, Health Central y AdventHealth Winter Garden. El centro de Orlando está a unos 11 millas de distancia, y Disney, Universal y el aeropuerto están a unos 20 a 30 minutos en coche. Programa una visita a esta casa hoy, esperar podría significar perder esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 656 Postrio Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
