Casa en venta en 9572 Waterway Passage Dr, Winter Garden con MLS-O6426624

📍 9572 Waterway Passage Dr, Winter Garden, FL 34787

$840,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,840 Sqft / 263.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina y spa en el patio trasero
  • Vestidor personalizado en la suite principal
  • Cocina al aire libre con altavoces Bluetooth
  • Paneles solares propios para eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el estilo de vida en Florida que has estado buscando en 9572 Waterway Passage. Esta hermosa casa D.R. Horton Cresswell, ubicada en la muy deseada comunidad Waterleigh de Winter Garden, ofrece una combinación excepcional de mejoras interiores elegantes y vida al aire libre inspirada en resorts. ¿Por qué esperar a una construcción nueva y gastar dinero adicional en mejoras cuando ya se ha hecho tanto por ti? En el interior, encontrarás pisos laminados en todas las áreas principales, una pared de acento geométrica distintiva en el loft y la escalera, y una suite principal bellamente mejorada con un vestidor personalizado y un baño en suite renovado. El baño de invitados también ha sido actualizado con acabados contemporáneos. El patio trasero es realmente una característica destacada, ofreciendo una piscina brillante y un spa, una cocina al aire libre totalmente equipada, altavoces Bluetooth integrados, paisajismo de privacidad, césped artificial de bajo mantenimiento y iluminación exterior permanente. Ya sea que estés recibiendo invitados, disfrutando de una tarde relajante junto a la piscina o relajándote en el spa después de un largo día, este refugio al aire libre está listo para ser disfrutado. Características adicionales incluyen paneles solares propios, ofreciendo potencial de eficiencia energética y reducción de costos de electricidad. Una valoración reciente realizada en octubre de 2026 valoró la propiedad a su precio de venta actual. Disfruta del estilo de vida Waterleigh con sus amenidades de estilo resort, oportunidades recreativas y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. Con sus extensas mejoras, oasis privado al aire libre y atractivo listo para mudarse, esta casa ofrece una alternativa atractiva a comenzar desde cero con una construcción nueva. Ven a experimentar la belleza, las mejoras y el excepcional estilo de vida en Florida que esta casa ofrece; agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00
Precio Solicitado Anterior: $849,900.00
Precio original en que se listó: $859,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426624

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,840 Sqft / 263.84 m²
Área Construida: 3,898 Sqft / 362.14 m²
Área del lote: 6,191 Sqft / 575.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Calefacción solar, Iluminación de fibra óptica, Bomba de Energía Solar
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada sin contacto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cresswell
Nombre del constructor: DR Horton
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,485.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9572 Waterway Passage Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,940.00
Cuotas totales mensuales: $245.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 2B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management Lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-479-3726

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 2B 94/90 LOT 235
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7502-02-350
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 4:42 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 10:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REAL ESTATE & LAND CO.
Atribución: 407-425-3553
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WATERWAY PASSAGE
Número de Calle: 9572
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 1.6''
Longitud: W82° 21' 20.4''