Casa villa en venta en 1647 Key Bay Trl, Kissimmee con MLS-O6426741

📍 1647 Key Bay Trl, Kissimmee, FL 34747

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,557 Sqft / 144.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una piscina de agua salada privada y climatizada
  • La casa tiene una cocina exquisita con encimeras de cuarzo y pisos de vinilo mejorados
  • La comunidad ofrece un estilo de vida de resort con un clubhouse de 14,000 pies cuadrados
  • La ubicación es ideal, a minutos de Disney, Margaritaville, restaurantes, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Bienvenidos a esta villa meticulosamente mantenida y mejorada con su propia piscina de agua salada climatizada privada en el muy solicitado Four Seasons en Orlando. Se encuentra en una tranquila cul-de-sac. La casa de plano abierto tiene mucho que ofrecer, incluyendo pisos de vinilo mejorados, una cocina exquisita, encimeras de cuarzo, una oficina/sala de estar/comedor formal, una habitación de lavandería interior, vestidores, vista al estanque y mucho más. Esta comunidad para personas de 55 años o más ofrece un estilo de vida de resort. Cuenta con un clubhouse de 14,000 pies cuadrados con un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscinas climatizadas de estilo resort, spa con chorros de agua, tenis, pickleball, bocce, un director de actividades a tiempo completo, comedor en el lugar y más. Todo esto a minutos de Disney, Margaritaville, restaurantes, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6426741

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,557 Sqft / 144.65 m²
Área Construida: 2,165 Sqft / 201.14 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, En el interior, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1647 Key Bay Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.44
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,965.28
Cuotas totales mensuales: $330.44
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque, Acceso en silla de ruedas
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PB 3B & 4A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Access Property Manager
Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 3B & 4A PB 29 PGS 175-181 LOT 378
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3416-0001-3780
Zonificación: RES 8
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 7:38 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 12:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-770-0322
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KEY BAY
Número de Calle: 1647
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 15.4''
Longitud: W82° 24' 34.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6426741 Ver Propiedad en inglés MLS# O6426741
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