Casa adosada (townhouse) en venta en 5451 Kumquat Loop, Windermere con MLS-O6426752
5451 Kumquat Loop, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad final de la casa adosada de una sola planta es muy rara en el mercado
- Cuenta con pisos de losa en un 90% de la propiedad
- La unidad tiene un patio trasero cerrado que puede ser utilizado como otra habitación
- La propiedad tiene una vista hacia el parque comunitario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es muy raro que las unidades finales de las casas adosadas de una sola planta salgan al mercado. Para aquellos que no desean escaleras o que el dormitorio principal esté arriba, es importante echar un vistazo a esta propiedad. Las últimas cuatro de estas casas adosadas de una sola planta se vendieron en cuatro días o menos. La asociación de propietarios hizo nuevos techos y pintura exterior nueva hace dos años. Hay un nuevo calentador de agua desde 2026, y el sistema de aire acondicionado es más nuevo desde 2021. La lavadora y secadora de carga frontal se quedarán en la propiedad. La casa cuenta con pisos de losa en un 90% de la propiedad, y una de las habitaciones tiene piso de madera ingenierizada. Hay una hermosa valla de PVC blanco a lo largo del lado de la casa, perfecta para los más jóvenes o para pasear al perro. La propiedad tiene un lote lateral y final de tamaño extra. La parte frontal de la casa da hacia el parque comunitario. Otro punto especial de esta casa es que el patio trasero cerrado se ha convertido en otra habitación, que puede ser utilizada como oficina, sala de juegos o habitación de juguetes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5451 Kumquat Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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