Casa en venta en 4784 Oren Brown Rd, Kissimmee con MLS-O6426806

📍 4784 Oren Brown Rd, Kissimmee, FL 34746

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,728 Sqft / 160.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 1,3 acres completamente vallados en una de las áreas residenciales más deseables del suroeste de Kissimmee
  • La zona permite caballos, usos agrícolas y no tiene restricciones de la asociación de propietarios
  • La propiedad ofrece una gran libertad y versatilidad, ideal para entusiastas ecuestres, granjeros de hobby o aquellos que necesitan espacio para vehículos recreativos
  • La propiedad cuenta con un gran porche, una piscina y un lanai privado para disfrutar del paisaje natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una rara oportunidad de poseer 1,3 acres completamente vallados en una de las áreas residenciales más deseables del suroeste de Kissimmee, donde la vida en el campo se encuentra con la conveniencia diaria. Con una zonificación que permite caballos, usos agrícolas y sin restricciones de la asociación de propietarios, esta propiedad ofrece una libertad y versatilidad excepcionales. Ubicada a solo minutos de la avenida N. Poinciana, la carretera US-192, tiendas, restaurantes y aproximadamente 15 minutos del complejo turístico Walt Disney World, disfrutarás de la privacidad de la vida rural sin sacrificar la accesibilidad. Esta propiedad seca y elevada, con terreno usable, está lista para caballos y es ideal para entusiastas ecuestres, granjeros de hobby o cualquier persona que necesite espacio para vehículos recreativos, barcos, equipo o hobbies al aire libre. El granero separado incluye agua y electricidad, una sala de monturas y un establo para caballos, mientras que los edificios adicionales proporcionan un amplio almacenamiento y espacio de trabajo para ganado, herramientas, remolques o juguetes. La entrada te da la bienvenida bajo magníficos árboles de roble vivo maduros, creando un enfoque pintoresco y privado que inmediatamente distingue a esta propiedad. El amplio porche que rodea la parte delantera ofrece el lugar perfecto para disfrutar de mañanas tranquilas, tardes relajantes y vistas de tu propio estanque y tu hermosa propiedad. Dentro, la casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1.728 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Los pisos de madera dura cálida, las áreas de reunión generosas y un plano de piso funcional hacen que la vida diaria sea fácil y acogedora. La cocina espaciosa ofrece suficiente espacio para comidas informales, mientras que la sala de comedor formal es ideal para comidas familiares y celebraciones de días festivos. Una lavandería completamente equipada incluye una lavadora y una secadora más nuevas para una mayor comodidad. Sal al exterior a tu lanai privado y piscina con vistas a un paisaje maduro y un entorno natural tranquilo, perfecto para relajarte o entretener a familiares y amigos. Un espacio adicional flexible puede servir como un despacho en casa, una sala de hobbies, un área de fitness o una sala de medios para adaptarse a tu estilo de vida. Las propiedades que ofrecen esta combinación de terreno usable, comodidades ecuestres, privacidad, árboles maduros y una ubicación inmejorable en el centro de Florida son cada vez más difíciles de encontrar. Ya sea que estés soñando con tener caballos, crear una granja de hobby, almacenar vehículos recreativos o simplemente disfrutar de la libertad que conlleva poseer más de un acre de tierra, esta propiedad excepcional ofrece posibilidades infinitas cerca de todo lo que el centro de Florida tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426806

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área Construida: 2,456 Sqft / 228.17 m²
Área del lote: 56,628 Sqft / 5260.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas Francesas
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,873.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4784 Oren Brown Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG 1050 FT W OF NE COR OF NW1/4 OF NW1/4, W 135 FT, S 420 FT, E 135 FT, N 420 FT TO POB SUBJ TO R/W FOR OREN BROWN RD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-0000-0103-0000
Zonificación: OAE1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 11:48 am
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: JASON MITCHELL REAL ESTATE FLO
Atribución: 754-307-0607
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OREN BROWN
Número de Calle: 4784
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 11.6''
Longitud: W82° 31' 32.9''
Este Inmueble en el Mapa