Casa en venta en 4784 Oren Brown Rd, Kissimmee con MLS-O6426806
4784 Oren Brown Rd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,3 acres completamente vallados en una de las áreas residenciales más deseables del suroeste de Kissimmee
- La zona permite caballos, usos agrícolas y no tiene restricciones de la asociación de propietarios
- La propiedad ofrece una gran libertad y versatilidad, ideal para entusiastas ecuestres, granjeros de hobby o aquellos que necesitan espacio para vehículos recreativos
- La propiedad cuenta con un gran porche, una piscina y un lanai privado para disfrutar del paisaje natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una rara oportunidad de poseer 1,3 acres completamente vallados en una de las áreas residenciales más deseables del suroeste de Kissimmee, donde la vida en el campo se encuentra con la conveniencia diaria. Con una zonificación que permite caballos, usos agrícolas y sin restricciones de la asociación de propietarios, esta propiedad ofrece una libertad y versatilidad excepcionales. Ubicada a solo minutos de la avenida N. Poinciana, la carretera US-192, tiendas, restaurantes y aproximadamente 15 minutos del complejo turístico Walt Disney World, disfrutarás de la privacidad de la vida rural sin sacrificar la accesibilidad. Esta propiedad seca y elevada, con terreno usable, está lista para caballos y es ideal para entusiastas ecuestres, granjeros de hobby o cualquier persona que necesite espacio para vehículos recreativos, barcos, equipo o hobbies al aire libre. El granero separado incluye agua y electricidad, una sala de monturas y un establo para caballos, mientras que los edificios adicionales proporcionan un amplio almacenamiento y espacio de trabajo para ganado, herramientas, remolques o juguetes. La entrada te da la bienvenida bajo magníficos árboles de roble vivo maduros, creando un enfoque pintoresco y privado que inmediatamente distingue a esta propiedad. El amplio porche que rodea la parte delantera ofrece el lugar perfecto para disfrutar de mañanas tranquilas, tardes relajantes y vistas de tu propio estanque y tu hermosa propiedad. Dentro, la casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1.728 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. Los pisos de madera dura cálida, las áreas de reunión generosas y un plano de piso funcional hacen que la vida diaria sea fácil y acogedora. La cocina espaciosa ofrece suficiente espacio para comidas informales, mientras que la sala de comedor formal es ideal para comidas familiares y celebraciones de días festivos. Una lavandería completamente equipada incluye una lavadora y una secadora más nuevas para una mayor comodidad. Sal al exterior a tu lanai privado y piscina con vistas a un paisaje maduro y un entorno natural tranquilo, perfecto para relajarte o entretener a familiares y amigos. Un espacio adicional flexible puede servir como un despacho en casa, una sala de hobbies, un área de fitness o una sala de medios para adaptarse a tu estilo de vida. Las propiedades que ofrecen esta combinación de terreno usable, comodidades ecuestres, privacidad, árboles maduros y una ubicación inmejorable en el centro de Florida son cada vez más difíciles de encontrar. Ya sea que estés soñando con tener caballos, crear una granja de hobby, almacenar vehículos recreativos o simplemente disfrutar de la libertad que conlleva poseer más de un acre de tierra, esta propiedad excepcional ofrece posibilidades infinitas cerca de todo lo que el centro de Florida tiene que ofrecer.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4784 Oren Brown Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
