Casa en venta en 12123 Agana St, Orlando con MLS-O6426813
12123 Agana St, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye sala, comedor y cocina con espacio para comer
- La casa tiene dos juegos de puertas de vidrio correderas que proporcionan acceso sin obstáculos a la lanai cubierta en la parte trasera
- El jardín trasero es amplio y ofrece suficiente espacio para entretenimiento, jardinería, mascotas o futuras mejoras al aire libre
- La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y atracciones de la Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comience sus nuevos comienzos aquí, en la establecida comunidad de Pepper Mill de Orlando. Esta casa cuenta con una distribución funcional con sala, comedor y una cocina con espacio para comer diseñada para la comodidad diaria. La luz natural llena la casa a través de dos juegos de puertas de vidrio correderas, una desde la sala y otra desde la cocina con espacio para comer, lo que proporciona acceso sin obstáculos a la lanai cubierta en la parte trasera. Ya sea que esté disfrutando de su café matutino, organizando reuniones familiares o simplemente relajándose al aire libre, el jardín trasero amplio ofrece suficiente espacio para entretenimiento, jardinería, mascotas o futuras mejoras al aire libre. Los compradores apreciarán varias actualizaciones importantes que ayudan a proporcionar tranquilidad, incluyendo: Nuevo Techo (2025) Sistema de Aire Acondicionado (2019) Puerta de Garaje (2020) Calentador de Agua (2016) Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales incluyendo SR-417, la Autopista de la Florida, el Parkway John Young, el Aeropuerto Internacional de Orlando, parques temáticos y otras atracciones de la Florida Central, esta casa ofrece un equilibrio ideal de vida en el vecindario y accesibilidad. Tenga en cuenta: El refrigerador ubicado en el garaje no se incluye en la venta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12123 Agana St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
