Casa en venta en 3732 Gatlin Ridge Dr, Orlando con MLS-O6426918

📍 3732 Gatlin Ridge Dr, Orlando, FL 32812

$549,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,509 Sqft / 233.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños con piscina con pantalla
  • Cocina amplia con barra de desayuno y espacio para mesa grande
  • Piscina privada con cubierta y jardín paisajado
  • Ubicación en Orlando 32812, cerca de escuelas, parques y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO A TU HOGAR EN GATLIN PLACE, donde la comodidad, la privacidad y el estilo de vida de Florida se combinan hermosamente! Esta preciosa casa de 4 habitaciones, 3 baños y piscina con pantalla se encuentra dentro de la deseada comunidad de Gatlin Place en el área de Conway, ofreciendo espacios de vida generosos, entretenimiento al aire libre fabuloso y una ubicación sobresaliente en Orlando. Desde el momento en que llegas, el paisajismo maduro y el atractivo exterior crean una cálida bienvenida. Entra y descubre un plano de piso pensado con cuidado, lleno de luz natural y con elegantes salas de estar y comedor formales, perfectos para celebraciones y entretenimiento. Una chimenea cálida y acogedora crea un hermoso punto focal. En el corazón de la casa está la cocina con barra de desayuno, que ofrece abundante gabinetes, amplio espacio de preparación y una maravillosa barra de desayuno que reúne a todos de forma natural. Hay mucho espacio para una mesa de cocina grande, haciendo de este lugar el ideal para desayunos relajados. Todos los electrodomésticos se incluyen, incluyendo la lavadora y la secadora, lo que añade comodidad a esta casa realmente lista para mudarse. Cuatro habitaciones de tamaño generoso y dos baños completos ofrecen flexibilidad para la familia, invitados, una oficina en casa o una sala de hobbies. Sal afuera y descubre TU PROPIO OASIS PRIVADO DE FLORIDA. Una piscina reluciente está protegida por una amplia cubierta con pantalla y rodeada de un hermoso patio trasero paisajado diseñado pensando en la privacidad. Comienza tus mañanas con café junto a la piscina, pasa tardes soleadas flotando en el agua, organiza barbacoas de fin de semana o relájate mientras la noche de Florida se instala. Rodeado de vegetación madura, el patio trasero se siente pacífico y privado, creando una extensión fabulosa del espacio de vida y entretenimiento de la casa. ¡Esto es vivir en Florida en su mejor expresión! La combinación de espacios interiores generosos y un entorno de piscina privada hace que esta casa sea perfecta para la comodidad diaria y el entretenimiento memorable. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Gatlin Place disfruta de una posición muy buscada en el popular área 32812 de Orlando, conveniente a la Calle Conway, al centro de Orlando, SoDo, al Aeropuerto Internacional de Orlando, a centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y vías principales. Ya sea que viajes al trabajo, te dirijas al centro para cenar, tomes un vuelo o disfrutes de todo lo que ofrece el centro de Florida, esta ubicación hace que llegar sea conveniente. ¡Y la recreación está prácticamente a la vuelta de la esquina! El cercano Barber Park abarca aproximadamente 81 acres y ofrece una colección extraordinaria de amenidades, incluyendo un parque infantil inclusivo y de chapoteo, campos deportivos multifuncionales, canchas de baloncesto y pickleball, voleibol de arena, parque para perros, parque de skate, senderos de fitness, áreas de pesca, pabellones de picnic, parrillas y extensos espacios verdes. Desde caminatas matutinas y tiempo de juego vespertino hasta deportes de fin de semana, picnics, tener este destino recreativo a solo momentos de distancia añade otra dimensión al estilo de vida de Gatlin Place. La casa está convenientemente ubicada cerca de la Escuela Primaria Lake George, la Escuela Secundaria Conway y la Escuela Secundaria Boone. Los compradores deben verificar de forma independiente las asignaciones escolares actuales. Situada bellamente, privada y lista para disfrutar, este tesoro de Gatlin Place ofrece el paquete completo: 4 habitaciones, espacios formales generosos, una acogedora chimenea, una enorme cocina con barra de desayuno, una hermosa piscina con pantalla, paisajismo exuberante, excepcional privacidad del patio trasero y una fantástica ubicación en Orlando. PREPÁRATE, LLEVA TU TRAJE DE BAÑO Y ESTÁ PREPÁRATE PARA ENAMORARTE – LOS PANELES SOLARES ESTARÁN TOTALMENTE PAGADOS AL CIERRE PARA LA CONTINUACIÓN DE FACTURAS ELÉCTRICAS BAJAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio Solicitado Anterior: $559,900.00
Precio original en que se listó: $559,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426918

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,509 Sqft / 233.09 m²
Área Construida: 3,417 Sqft / 317.45 m²
Área del lote: 8,633 Sqft / 802.03 m²
Dimensiones del lote e información: 76x115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Otro, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza, Iluminación de fibra óptica
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Ventilador de ático, Características de accesibilidad, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas, Marcos de aluminio
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Otro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Botes - No Permitidos

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Nombre del constructor: Centex HOmes
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Bambú, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,086.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3732 Gatlin Ridge Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 200
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: GATLIN PLACE PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CONWAY
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Empire Management Group
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATLIN PLACE PHASE 2 31/53 LOT 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-23-30-2957-01-520
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosenwald
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 8:46 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 10:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEAR TEAM REAL ESTATE
Atribución: 407-228-1112
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GATLIN RIDGE
Número de Calle: 3732
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 54.3''
Longitud: W82° 40' 30.7''