Casa adosada (townhouse) en venta en 6258 Sunny Time Avenue, Winter Garden con MLS-O6426984

📍 6258 Sunny Time Avenue, Winter Garden, FL 34787

$434,490.00
3 Dorm.
3 Baños
1,553 Sqft / 144.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de Silverleaf Oaks en Winter Garden ofrece una colección de casas unifamiliares y townhomes en el deseable Horizon West
  • Cuenta con una variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, cabana y área de juegos para niños
  • La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de las atracciones de Orlando, a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Descubre Silverleaf Oaks en Winter Garden. Esta nueva comunidad de viviendas contará con una colección de casas unifamiliares y townhomes en el deseable Horizon West. Ubicada en el corazón de las atracciones de Orlando, los residentes disfrutarán de una variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, cabana y área de juegos para niños, todo sin una CDD. Además, a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta townhome de estilo granja cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un baño de invitados y un garaje para 2 autos con acceso por la parte trasera, todo complementado por nuestro paquete de electrodomésticos y persianas listas para mudarse. La primera planta está diseñada con la mente puesta en el entretenimiento, ofreciendo una cocina de concepto abierto, café y sala de reuniones que fluyen juntas con facilidad. La cocina inspirada en el chef es un destacado, que cuenta con una gran isla central, un amplio armario de almacenamiento, gabinetes de tela de arpillera Trenton, un revestimiento de azulejo decorativo, encimeras de cuarzo Lagoon y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un microondas con ventilación. El baño de invitados de la primera planta agrega una capa extra de comodidad para los invitados. Toda la primera planta, incluyendo la cocina, café, sala de reuniones, baños y lavandería, está terminada con azulejo elegante para estilo y fácil mantenimiento. Al final del día, retírate a tu oasis privado en la segunda planta. La suite del propietario ofrece un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con un lavabo de doble fregadero y un baño de ducha de vidrio. Dos dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario para ropa blanca para almacenamiento adicional se encuentran en el lado opuesto de la planta, asegurando privacidad y mucho espacio. La alfombra resistente a las manchas de la marca Shaw agrega comodidad a las escaleras y dormitorios, creando una atmósfera acogedora en todo. Con un diseño pensado, acabados de alta gama y un enfoque en la comodidad diaria, la townhome Orchid es una mezcla perfecta de estilo y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente elevada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,490.00
Precio original en que se listó: $434,490.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6426984

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Área Construida: 1,553 Sqft / 144.28 m²
Área del lote: 2,220 Sqft / 206.24 m²
Dimensiones del lote e información: 20x111
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Orchid
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Casa de campo/Cabaña
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $892.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6258 Sunny Time Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $152.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,824.00
Cuotas totales mensuales: $152.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s)
Nombre de Edificio: 21
Nombre de la Subdivisión: SILVERLEAF OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Erik Baker

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERLEAF OAKS AT HAMLIN PHASE 3A 115/63 LOT 733
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-23-27-8145-07-330
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trinity Oaks Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 7:17 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 1:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:10 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNNY TIME AVENUE
Número de Calle: 6258
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 31.5''
Longitud: W82° 20' 45.9''