Casa adosada (townhouse) en venta en 2224 Gopher Tortoise Ter, Oakland con MLS-O6443996
2224 Gopher Tortoise Ter, Oakland, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente a Oakland Nature Preserve y West Orange Trail
- Pisos de losa en toda la planta baja
- Gran despensa y isla con asientos adicionales
- Vestidor expansivo en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en Longleaf en Oakland, justo enfrente de Oakland Nature Preserve y la pista de 22 millas West Orange Trail, esta casa adosada de unidad final ofrece una rara combinación de entorno natural y conveniencia cotidiana. Un porche delantero cubierto con vista a un gran área verde le da la bienvenida a casa y le brinda un lugar tranquilo para relajarse y disfrutar de hermosos atardeceres de Florida. Ventanas adicionales llenan la casa adosada de unidad final con luz natural y crean una sensación brillante y abierta. Pisos de losa de vinilo de lujo mejorados fluyen en toda la planta baja. El plano abierto reúne los espacios de estar, con amplias áreas de sala y comedor que fluyen naturalmente hacia la cocina. Armarios blancos mejorados de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de piedra, un revestimiento de losa, una generosa isla con asientos adicionales y una gran despensa crean un entorno atractivo y funcional para todo, desde mañanas casuales hasta entretener a amigos y familiares. Justo más allá del área de estar principal, un patio privado conecta la casa con el garaje independiente de dos autos mediante un pasillo cubierto. Con el garaje ubicado por separado de la casa, el patio se convierte en una extensión privada del espacio de estar para asar, entretener o relajarse al aire libre. Con 1,652 pies cuadrados, la casa adosada cuenta con DOS DEPARTAMENTOS más un gran loft que puede servir como oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o área de estar adicional, y 2.5 baños. Ambos dormitorios están ubicados en el segundo piso y cuentan con baños privados, brindando al segundo dormitorio el confort y la privacidad de una segunda suite principal. La suite principal incluye un vestidor expansivo, mientras que el baño está terminado con revestimiento de losa mejorado y una puerta de ducha de vidrio mejorada. Las funciones de casa inteligente, incluyendo una timbre Ring, cámara de seguridad y abridor de puerta de garaje MyQ, añaden comodidad diaria. Ventanas de doble panel de alta eficiencia energética y un termostato Nest programable ayudan a mantener bajo el consumo de energía y los costos mensuales de electricidad. Altos robles realzan el entorno natural de la comunidad, junto con una piscina comunitaria, parque infantil y senderos para caminar. Justo fuera de la comunidad, puede pasar las mañanas caminando bajo los árboles, salir a andar en bicicleta o seguir el sendero West Orange Trail hacia el histórico Downtown Winter Garden para cenar, comprar y el mercado de agricultores del sábado galardonado. Aquí, puede sentirse conectado a la naturaleza sin dejar de lado la conveniencia. La entrada a la autopista de Florida está a aproximadamente una milla de distancia, mientras que las compras cotidianas, incluido el nuevo Costco en Clermont, están a menos de 10 minutos de casa. Es un entorno ideal para disfrutar de una atmósfera comunitaria más tranquila mientras permanece conectado al trabajo, la recreación y todo lo que ofrece el área circundante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2224 Gopher Tortoise Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
