Casa adosada (townhouse) en venta en 2224 Gopher Tortoise Ter, Oakland con MLS-O6443996

📍 2224 Gopher Tortoise Ter, Oakland, FL 34787

$379,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,652 Sqft / 153.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente a Oakland Nature Preserve y West Orange Trail
  • Pisos de losa en toda la planta baja
  • Gran despensa y isla con asientos adicionales
  • Vestidor expansivo en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en Longleaf en Oakland, justo enfrente de Oakland Nature Preserve y la pista de 22 millas West Orange Trail, esta casa adosada de unidad final ofrece una rara combinación de entorno natural y conveniencia cotidiana. Un porche delantero cubierto con vista a un gran área verde le da la bienvenida a casa y le brinda un lugar tranquilo para relajarse y disfrutar de hermosos atardeceres de Florida. Ventanas adicionales llenan la casa adosada de unidad final con luz natural y crean una sensación brillante y abierta. Pisos de losa de vinilo de lujo mejorados fluyen en toda la planta baja. El plano abierto reúne los espacios de estar, con amplias áreas de sala y comedor que fluyen naturalmente hacia la cocina. Armarios blancos mejorados de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de piedra, un revestimiento de losa, una generosa isla con asientos adicionales y una gran despensa crean un entorno atractivo y funcional para todo, desde mañanas casuales hasta entretener a amigos y familiares. Justo más allá del área de estar principal, un patio privado conecta la casa con el garaje independiente de dos autos mediante un pasillo cubierto. Con el garaje ubicado por separado de la casa, el patio se convierte en una extensión privada del espacio de estar para asar, entretener o relajarse al aire libre. Con 1,652 pies cuadrados, la casa adosada cuenta con DOS DEPARTAMENTOS más un gran loft que puede servir como oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o área de estar adicional, y 2.5 baños. Ambos dormitorios están ubicados en el segundo piso y cuentan con baños privados, brindando al segundo dormitorio el confort y la privacidad de una segunda suite principal. La suite principal incluye un vestidor expansivo, mientras que el baño está terminado con revestimiento de losa mejorado y una puerta de ducha de vidrio mejorada. Las funciones de casa inteligente, incluyendo una timbre Ring, cámara de seguridad y abridor de puerta de garaje MyQ, añaden comodidad diaria. Ventanas de doble panel de alta eficiencia energética y un termostato Nest programable ayudan a mantener bajo el consumo de energía y los costos mensuales de electricidad. Altos robles realzan el entorno natural de la comunidad, junto con una piscina comunitaria, parque infantil y senderos para caminar. Justo fuera de la comunidad, puede pasar las mañanas caminando bajo los árboles, salir a andar en bicicleta o seguir el sendero West Orange Trail hacia el histórico Downtown Winter Garden para cenar, comprar y el mercado de agricultores del sábado galardonado. Aquí, puede sentirse conectado a la naturaleza sin dejar de lado la conveniencia. La entrada a la autopista de Florida está a aproximadamente una milla de distancia, mientras que las compras cotidianas, incluido el nuevo Costco en Clermont, están a menos de 10 minutos de casa. Es un entorno ideal para disfrutar de una atmósfera comunitaria más tranquila mientras permanece conectado al trabajo, la recreación y todo lo que ofrece el área circundante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6443996

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,652 Sqft / 153.48 m²
Área Construida: 2,275 Sqft / 211.35 m²
Área del lote: 2,759 Sqft / 256.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Patio, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,181.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2224 Gopher Tortoise Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.47
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,105.64
Cuotas totales mensuales: $425.47

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de Edificio: 2224
Nombre de la Subdivisión: LONGLEAF AT OAKLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Triad Assoc. Mgmt / Steven Bressler
Teléfono de la asociación: 352-602-4803

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LONGLEAF AT OAKLAND, A REPLAT 99/17 LOT 173
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-22-27-5101-01-730
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tildenville Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 2:47 pm
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 2:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAKESIDE REALTY WINDERMERE INC
Atribución: 407-876-5575
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GOPHER TORTOISE
Número de Calle: 2224
Ciudad: OAKLAND
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 4.8''
Longitud: W82° 21' 49.7''