Casa en venta en 7 Tamiami Way, Kissimmee con MLS-O6427164

📍 7 Tamiami Way, Kissimmee, FL 34758

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,609 Sqft / 149.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños
  • Cuenta con una sala de estar acogedora y una cocina espaciosa
  • El jardín trasero es ideal para relajarse, hacer jardinería o entretener a los invitados
  • La ubicación es conveniente, cerca de Poinciana Blvd, parques, centros comerciales y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad y la conveniencia en 7 Tamiami Way. Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una sala de estar acogedora, una cocina espaciosa con comedor y dormitorios de buen tamaño. El jardín trasero proporciona mucho espacio para relajarse, hacer jardinería o entretener a los invitados. Ubicada cerca de Poinciana Blvd, parques, centros comerciales y comodidades diarias, esta propiedad ofrece tanto valor como estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427164

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,609 Sqft / 149.48 m²
Área Construida: 2,071 Sqft / 192.40 m²
Área del lote: 9,801 Sqft / 910.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Buzón privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,324.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7 Tamiami Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,080.00
Cuotas totales mensuales: $90.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Villiages
Teléfono de la asociación: 8634270900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 1 NBD 2 PB 3 PG 17 BLK 1488 LOT 11 35/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6118-1488-0110
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 9:00 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TAMIAMI
Número de Calle: 7
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 24.6''
Longitud: W82° 31' 1.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6427164 Ver Propiedad en inglés MLS# O6427164
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