Casa en venta en 13640 Splashing Isla Dr, Winter Garden con MLS-O6427250
13640 Splashing Isla Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2024, casa casi nueva de 2 dormitorios + sala, 2 baños
- Cocina con encimeras de cuarzo blanco, isla espaciosa y electrodomésticos de acero inoxidable
- Dormitorio principal con ducha tipo walk‑in mejorada
- Garaje para 2 autos con estanterías de almacenamiento sobre la cabeza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Venta corta. ***VENTA CORTA*** Construida en 2024, esta casa casi nueva de 2 dormitorios + sala, 2 baños ofrece acabados modernos, mejoras pensadas y un entorno privado ubicado hacia la parte trasera de la comunidad sin vecinos traseros. La sala flexible cuenta con puertas francesas, lo que la hace ideal para una oficina en casa, sala de hobbies o espacio de vida adicional. El plano de concepto abierto está lleno de luz natural y se centra en una cocina bellamente equipada con gabinetes blancos, contraportada de azulejos de subway blanco, encimeras de cuarzo blanco, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla espaciosa perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. El dormitorio principal cuenta con una ducha tipo walk‑in mejorada, mientras que los ventiladores de techo en la sala de estar, ambos dormitorios y la sala proporcionan comodidad adicional en toda la casa. Disfruta de la vida en Florida desde el porche delantero cubierto con espacio para sentarse o relájate en el lanai con pantalla que da al patio trasero tranquilo con privacidad excepcional. El garaje para 2 autos incluye dos estanterías de almacenamiento sobre la cabeza para mayor organización. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Flamingo Crossings, Horizon West, compras y restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas, esta casa combina una ubicación deseable con bajo mantenimiento y vida lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13640 Splashing Isla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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