Casa adosada (townhouse) en venta en 9217 Shepton St, Orlando con MLS-O6427263

📍 9217 Shepton St, Orlando, FL 32825

$309,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,388 Sqft / 128.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada con vistas tranquilas a la conservación
  • Espacio privado al aire libre sin vecinos traseros
  • Ubicación excepcional en Este Orlando
  • Espacio interior de 1,388 pies cuadrados con diseño pensado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Rara vez una casa adosada ofrece esta combinación de vistas tranquilas a la conservación, vida al aire libre privada y una ubicación excepcional en Este Orlando. Amablemente mantenida por su propietario original, esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, cuidada con esmero, ofrece 1,388 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Este Orlando. Entra y descubre un plano de concepto abierto y luminoso donde las amplias áreas de sala, comedor y cocina fluyen sin interrupciones, perfecto tanto para la vida cotidiana como para entretener. La cocina cuenta con gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de piedra, electrodomésticos a juego, amplio almacenamiento y una cómoda barra de desayuno con vista al área principal de la sala. Un medio baño en la planta baja añade mayor comodidad para los invitados. En la planta superior, encontrarás una amplia suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios adicionales, un baño completo y una lavandería en la planta superior para mayor comodidad. Una de las características destacadas de esta casa es el espacio privado al aire libre. Relájate o entretén en el patio de adoquines de gran tamaño con vista a una tranquila zona de conservación sin vecinos traseros. Combinado con el patio trasero completamente cercado, este retiro al aire libre ofrece una privacidad excepcional rara vez encontrada en casas adosadas. Otras ventajas incluyen un garaje atado para un coche, estacionamiento en la entrada y propiedad de bajo mantenimiento con mantenimiento de terrenos exteriores incluido a través de la asociación de propietarios. Los residentes también disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina reluciente, aceras y áreas comunes bellamente mantenidas. Idealmente situada en el corazón de Este Orlando, Somerset Chase ofrece una conveniencia excepcional a solo minutos del Campus Este de Valencia College, la Universidad de la Florida Central, el Centro comercial Waterford Lakes, el Parque de Investigación, Lockheed Martin, Siemens, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Centro de Orlando. Con acceso rápido a la Ruta 408, la Ruta 417 y la Ruta 50, desplazarse a cualquier lugar de la Florida Central es sencillo. Ya sea que busques tu primera casa, una residencia principal de bajo mantenimiento o una excelente oportunidad de inversión, esta casa adosada lista para mudarte ofrece la combinación perfecta de ubicación, privacidad y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,999.00
Precio Solicitado Anterior: $314,999.00
Precio original en que se listó: $319,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6427263

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,388 Sqft / 128.95 m²
Área Construida: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área del lote: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9217 Shepton St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,580.00
Cuotas totales mensuales: $215.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET CHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jenny Morales
Teléfono de la asociación: 352-554-8218

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET CHASE 70/53 LOT 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-31-8082-00-800
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de julio de 2026 3:57 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 3:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 2:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 3:00 am

Información Adicional

Cortesía de: KENNEDY REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-590-6192
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHEPTON
Número de Calle: 9217
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 0.1''
Longitud: W82° 44' 39.6''