Casa en venta en 4303 Kandra Ct, Orlando con MLS-O6427483

📍 4303 Kandra Ct, Orlando, FL 32812

$469,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Lake Conway East en Belle Isle
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar y comedor amplias
  • Patio cubierto con parrilla personalizada y jardín trasero amplio
  • Acceso a la comunidad lacustre y rampa para botes privada en el lago Conway

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente decorada. Bienvenidos a su hogar en esta hermosa residencia de esquina en la comunidad Lake Conway East en Belle Isle. Esta casa cuenta con un plano de piso acogedor y funcional lleno de abundante luz natural y áreas de estar y comedor amplias diseñadas para una vida diaria cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. La cocina es el corazón de la casa, ofreciendo amplio espacio de armario y mostrador, una gran barra de desayuno con asientos y mucho espacio para la preparación de comidas, además de una ventana de paso conveniente que hace que servir a los invitados y entretener sea una brisa. La suite principal privada proporciona un retiro pacífico con un baño en suite y generoso espacio de armario. Los dormitorios adicionales son de buen tamaño, ofreciendo flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Salga al exterior a un patio cubierto amplio con una parrilla personalizada, creando el entorno perfecto para barbacoas de fin de semana, cenas al aire libre y entretenimiento durante todo el año. El jardín trasero ofrece mucho espacio para relajarse, hacer jardinería o personalizar para adaptarse a su estilo de vida. Una de las características destacadas de la casa es el techo nuevo, de aproximadamente 8 años de antigüedad, que proporciona un valor agregado y tranquilidad. La membresía opcional de la asociación de propietarios es de solo 100 dólares anuales e incluye acceso al lote del lago de la comunidad Conway East y la rampa para botes privada en la hermosa cadena de lagos Lake Conway de 1.771 acres. Disfrute del acceso directo a la navegación, la pesca, el esquí acuático, el wakeboarding, el kayak, el paddleboarding y otros deportes acuáticos desde su vecindario. Los residentes de Lake Conway East disfrutan de una comunidad tranquila y establecida conocida por sus casas unifamiliares bien mantenidas, jardinería madura y atmósfera acogedora. El vecindario también ofrece acceso al parque Warren cercano, que cuenta con parques infantiles, muelles de pesca y espacio verde para disfrute al aire libre. Ubicada convenientemente a solo minutos del aeropuerto internacional de Orlando, el centro de Orlando, tiendas, restaurantes, carreteras principales y escuelas de alta calidad, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, recreación y conveniencia. No pierda esta oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades lacustres de acceso más destacadas de Belle Isle.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427483

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²
Área Construida: 2,749 Sqft / 255.39 m²
Área del lote: 11,267 Sqft / 1046.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Encerrado
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $445.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4303 Kandra Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $100.00
Cuotas totales mensuales: $8.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CONWAY EAST
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWAY EAST 4/122 LOT 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-23-30-1646-00-440
Zonificación: R-1-AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakstead Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 9:27 pm
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: PARKER REALTY GROUP
Atribución: 407-845-0333
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KANDRA
Número de Calle: 4303
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 18.5''
Longitud: W82° 40' 3.2''
Este Inmueble en el Mapa