Casa en venta en 4107 Dublin St, Orlando con MLS-O6439545
4107 Dublin St, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa clásicos en toda la propiedad
- Amplio patio trasero con garaje cubierto y cercado
- Sistema séptico y campo de drenaje renovados en 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NUEVO EN EL MERCADO! Bienvenido a esta encantadora casa de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el corazón de Conway, en el icónico vecindario "Peacock" de Orlando Central. Situada a lo largo de una hermosa calle arbolada, esta casa bien mantenida de 1959 ocupa un terreno amplio con garaje cubierto, patio trasero completamente cercado, paisajismo maduro y mucho espacio exterior para disfrutar del estilo de vida en Florida. En el interior encontrarás pisos de losa clásicos en toda la propiedad, una habitación de Florida luminosa y brillante y un espacio adicional de bonificación que ofrece flexibilidad para el estilo de vida actual. Sal afuera al gran patio del patio trasero, perfecto para entretener, relajarte o disfrutar del sol de Florida. Las mejoras recientes incluyen un aire acondicionado totalmente nuevo y un calentador de agua. El sistema séptico y el campo de drenaje fueron reemplazados en 2018, y el techo tiene aproximadamente 12 años. Características adicionales incluyen una lavandería exterior al garaje cubierto con almacenamiento extra, un patio delantero y cobertizos de almacenamiento en el patio trasero que se entregan tal cual. Convenientemente ubicado cerca del Centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, centros comerciales, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Esta casa refleja un verdadero orgullo de propiedad y ofrece el encanto, la ubicación y el espacio exterior que hacen que la zona de Conway sea un lugar tan deseable para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4107 Dublin St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
