Casa en venta en 9225 Holliston Creek Pl, Winter Garden con MLS-O6427589

📍 9225 Holliston Creek Pl, Winter Garden, FL 34787

$1,150,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,897 Sqft / 362.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con jardinería exuberante y garaje de entrada lateral
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
  • Cocina espaciosa con espacio de contador generoso y armarios amplios
  • Área de piscina y lanai con cocina de verano completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al 9225 Holliston Creek Place, una excepcional casa con piscina ubicada en un lote de esquina de alta calidad en una de las comunidades más buscadas de Winter Garden. Desde el momento en que llegas, la jardinería exuberante, el garaje de entrada lateral y el exterior bellamente mantenido establecen el tono para todo lo que esta casa tiene que ofrecer. Al entrar, inmediatamente te das cuenta de los techos altos, la abundancia de luz natural y un plano de planta abierto diseñado cuidadosamente que fluye sin esfuerzo desde las áreas formales de salón y comedor hasta el corazón de la casa. La cocina espaciosa es un verdadero sueño para los anfitriones, con espacio de contador generoso, armarios amplios y un diseño que se abre directamente al área principal de vivir, perfecto para reuniones de cualquier tamaño. El despacho dedicado en casa es una de las características destacadas de esta propiedad, grande, bien equipado y completamente separado de los espacios de vivir, lo que te brinda el conjunto ideal para trabajar desde casa o la flexibilidad de usar como quinta habitación, sala de juegos o sala de medios. La suite principal es un retiro privado, que ofrece un diseño generoso, un baño en suite de estilo spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha de paso. Las habitaciones secundarias son de buen tamaño y están ubicadas pensando en la privacidad. Al salir afuera, descubres tu propio oasis en el patio trasero. El área de la piscina y el lanai es diseñada para el verdadero estilo de vida de Florida, ya sea que estés tomando un baño matutino, organizando una parrillada de fin de semana o simplemente relajándote al final del día. La cocina de verano está completamente equipada y perfectamente ubicada para hacer que la entretenida al aire libre sea sin esfuerzo, con todo lo que necesitas a solo unos pasos de la cubierta de la piscina. Estar en un lote de esquina proporciona espacio adicional en el jardín, privacidad extra y un atractivo en la acera que los lotes interiores simplemente no pueden igualar. Ubicada en una comunidad vibrante y bien establecida de Winter Garden con acceso fácil a escuelas de alta calificación, SR-429, el 408, tiendas, restaurantes y todas las mejores atracciones de Florida Central, esta casa verdaderamente cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427589

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,897 Sqft / 362.04 m²
Área Construida: 4,418 Sqft / 410.45 m²
Área del lote: 8,351 Sqft / 775.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Pozo de fuego
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,123.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9225 Holliston Creek Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $158.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,896.00
Cuotas totales mensuales: $158.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 1B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Danos
Teléfono de la asociación: 407-214-9720

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 1B 84/32 LOT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-27-7551-01-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 3:36 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL FLORIDA REALTY
Atribución: 407-387-3030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HOLLISTON CREEK
Número de Calle: 9225
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 57.6''
Longitud: W82° 22' 43.1''
Este Inmueble en el Mapa