Casa en venta en 15621 Signature Dr, Winter Garden con MLS-O6427731

📍 15621 Signature Dr, Winter Garden, FL 34787

$545,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,492 Sqft / 231.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños
  • Pisos recién instalados
  • Amplio porche delantero y lanai trasero cubierto
  • Amenidades de estilo resort (piscina, gimnasio, canchas de tenis, parques infantiles, campos de fútbol, senderos con estaciones de ejercicio y parques para perros)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa de 5 dormitorios y 3 baños, bellamente mantenida, en la codiciada comunidad Independence, uno de los principales barrios planificados de Orlando. Listo para mudarse y cuidadosamente actualizado, esta casa cuenta con pisos recién instalados, pintura interior fresca, abundante luz natural y un plano de concepto abierto diseñado para una vida diaria cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Un amplio porche delantero ofrece el lugar perfecto para relajarse mientras disfruta de vistas tranquilas del vecindario. Dentro, la cocina bien equipada domina el amplio salón, creando un flujo sin fisuras para reuniones con familia y amigos. La suite principal del segundo piso ofrece un retiro privado con un dormitorio de tamaño generoso y un baño en suite de gran tamaño. Salga al lanai trasero cubierto, ideal para café matutino, comidas al aire libre o simplemente relajarse al final del día. Los residentes de Independence disfrutan de un estilo de vida excepcional con amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis, parques infantiles, campos de fútbol, senderos escénicos con estaciones de ejercicio y parques para perros. Ubicada dentro de un distrito escolar A altamente calificado y a solo minutos de tiendas, restaurantes, atención médica y comodidades cotidianas, esta casa también ofrece fácil acceso a Walt Disney World y las atracciones mundialmente famosas de Orlando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427731

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,492 Sqft / 231.51 m²
Área Construida: 2,492 Sqft / 231.51 m²
Área del lote: 5,302 Sqft / 492.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,265.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15621 Signature Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,336.28
Cuotas totales mensuales: $194.69

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota: 200
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 4
Nombre de la Subdivisión: SIGNATURE LAKES PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: FS Residential
Segunda Administración de la Asociación: HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIGNATURE LAKES - PHASE 2 69/93 LOT 1090
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-23-27-8132-10-900
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norte
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 8:01 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BEST ORLANDO PROPERTY MANAGEMENT LLC
Atribución: 407-955-4158
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SIGNATURE
Número de Calle: 15621
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 15.3''
Longitud: W82° 23' 11.1''