Casa adosada (townhouse) en venta en 8899 Geneve Ct, Kissimmee con MLS-O6427755
8899 Geneve Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños amueblada con vistas a un estanque privado
- Historial de alquiler a corto plazo comprobado y excelente oportunidad de inversión
- Acceso a excepcionales comodidades de resort, incluyendo club, piscina, río lento y campos de deportes
- Ubicación ideal cerca de Walt Disney World, campos de golf y atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Windsor at Westside, una de las comunidades de resort más destacadas de la Florida Central y uno de los destinos más buscados para propietarios de vacaciones y inversionistas en alquileres a corto plazo. Esta hermosa residencia amueblada de 4 dormitorios y 3.5 baños combina un atractivo excepcional para los huéspedes con mejoras cuidadosas, una vista al estanque privada y un historial de alquiler comprobado. El plano de piso de concepto abierto ofrece una cocina espaciosa con encimeras de cuarzo blanco mejoradas, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de armario y una gran barra de desayuno con vistas a las áreas de comedor y sala de estar, creando el espacio perfecto para entretener a la familia y a los huéspedes. Las puertas de vidrio corredizas conducen al lanai cubierto con un baño de medio baño en la piscina y una piscina privada con pantalla que da a un estanque tranquilo, proporcionando un entorno pacífico sin vecinos directos en la parte trasera. El primer piso cuenta con un dormitorio de huéspedes espacioso y un baño completo, lo que lo hace ideal para familias multigeneracionales o huéspedes que buscan alojamiento en el primer piso. Arriba encontrará tres dormitorios adicionales, incluyendo una suite principal generosa con un baño en suite y un vestidor. Una habitación de literas con tema personalizado muestra un mural pintado a mano por un artista local, creando un espacio único y memorable que los huéspedes de todas las edades apreciarán, mientras que un dormitorio de huéspedes adicional y un baño completo completan el segundo piso. Más allá de su hermosa presentación, esta propiedad cuenta con un historial de alquiler a corto plazo comprobado, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional o en una casa de vacaciones. Los residentes y los huéspedes disfrutan del acceso a las excepcionales comodidades de resort de Windsor at Westside, incluyendo un club de 10,000 pies cuadrados, una piscina de estilo laguna, un río lento, un tobogán de agua, un área de salpicadura, un centro de fitness, un salón de juegos, canchas de baloncesto, voleibol y fútbol, el bar y lounge Tu Casa, un restaurante y una cafetería en el lugar, un parque infantil y seguridad con portón las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, campos de golf de campeonato, tiendas, restaurantes y atracciones famosas de Orlando, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8899 Geneve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
