Casa adosada (townhouse) en venta en 8899 Geneve Ct, Kissimmee con MLS-O6427755

📍 8899 Geneve Ct, Kissimmee, FL 34747

$409,900.00
4 Dorm.
4 Baños
2,102 Sqft / 195.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños amueblada con vistas a un estanque privado
  • Historial de alquiler a corto plazo comprobado y excelente oportunidad de inversión
  • Acceso a excepcionales comodidades de resort, incluyendo club, piscina, río lento y campos de deportes
  • Ubicación ideal cerca de Walt Disney World, campos de golf y atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Windsor at Westside, una de las comunidades de resort más destacadas de la Florida Central y uno de los destinos más buscados para propietarios de vacaciones y inversionistas en alquileres a corto plazo. Esta hermosa residencia amueblada de 4 dormitorios y 3.5 baños combina un atractivo excepcional para los huéspedes con mejoras cuidadosas, una vista al estanque privada y un historial de alquiler comprobado. El plano de piso de concepto abierto ofrece una cocina espaciosa con encimeras de cuarzo blanco mejoradas, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante espacio de armario y una gran barra de desayuno con vistas a las áreas de comedor y sala de estar, creando el espacio perfecto para entretener a la familia y a los huéspedes. Las puertas de vidrio corredizas conducen al lanai cubierto con un baño de medio baño en la piscina y una piscina privada con pantalla que da a un estanque tranquilo, proporcionando un entorno pacífico sin vecinos directos en la parte trasera. El primer piso cuenta con un dormitorio de huéspedes espacioso y un baño completo, lo que lo hace ideal para familias multigeneracionales o huéspedes que buscan alojamiento en el primer piso. Arriba encontrará tres dormitorios adicionales, incluyendo una suite principal generosa con un baño en suite y un vestidor. Una habitación de literas con tema personalizado muestra un mural pintado a mano por un artista local, creando un espacio único y memorable que los huéspedes de todas las edades apreciarán, mientras que un dormitorio de huéspedes adicional y un baño completo completan el segundo piso. Más allá de su hermosa presentación, esta propiedad cuenta con un historial de alquiler a corto plazo comprobado, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional o en una casa de vacaciones. Los residentes y los huéspedes disfrutan del acceso a las excepcionales comodidades de resort de Windsor at Westside, incluyendo un club de 10,000 pies cuadrados, una piscina de estilo laguna, un río lento, un tobogán de agua, un área de salpicadura, un centro de fitness, un salón de juegos, canchas de baloncesto, voleibol y fútbol, el bar y lounge Tu Casa, un restaurante y una cafetería en el lugar, un parque infantil y seguridad con portón las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, campos de golf de campeonato, tiendas, restaurantes y atracciones famosas de Orlando, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $409,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6427755

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área Construida: 2,310 Sqft / 214.61 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Dimensiones del lote e información: 25x115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Watermarke
Nombre del constructor: Pulte Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,661.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8899 Geneve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $579.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,955.56
Cuotas totales mensuales: $579.63
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1922

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 8899
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2B PB 26 PGS 60-63 LOT 259
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5590-0001-2590
Zonificación: STR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 9:43 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: HOPKEY REALTY
Atribución: 407-454-1217
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GENEVE CT
Número de Calle: 8899
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 24.6''
Longitud: W82° 21' 24.2''
Este Inmueble en el Mapa