Casa en venta en 7802 Laurel Oak Ln, Kissimmee con MLS-O6427824

📍 7802 Laurel Oak Ln, Kissimmee, FL 34747

$400,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,512 Sqft / 140.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene una piscina climatizada con pantalla de protección
  • El jardín trasero está completamente vallado para garantizar la privacidad
  • La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo sin asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con una piscina climatizada con pantalla de protección. Los muebles, electrodomésticos y electrónica están incluidos. Los pisos de losa en toda la propiedad han sido actualizados, por lo que no hay alfombra. El jardín trasero está completamente vallado para garantizar la privacidad. La piscina fue repavimentada en 2026. La casa se encuentra situada en un barrio tranquilo con ninguna asociación de propietarios. Es perfecta para ser utilizada como alquiler a corto o largo plazo, casa de vacaciones o residencia permanente. No hay restricciones. La comunidad ofrece parque, área de juegos, cancha de tenis y piscina comunitaria. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, atracciones populares de Florida y carreteras principales. Está a solo 3 millas de Disney.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427824

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Área Construida: 1,991 Sqft / 184.97 m²
Área del lote: 5,854 Sqft / 543.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Alarma de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,522.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7802 Laurel Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIDGE VILLAS PH 2
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIDGE VILLAS PH 2 PB 8 PG 160-161 LOT 262
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3538-0001-2620
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de julio de 2026 4:13 am
Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:49 am

Información Adicional

Cortesía de: HOME SWEET FLORIDA REAL ESTATE
Atribución: 321-200-4647
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREL OAK
Número de Calle: 7802
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 20.7''
Longitud: W82° 24' 2.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6427824 Ver Propiedad en inglés MLS# O6427824
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