Casa en venta en 797 Cypress Creek Run, St Cloud con MLS-O6427848

📍 797 Cypress Creek Run, St Cloud, FL 34771

$420,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de The Crossings en St. Cloud
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor y baño privado en la suite del propietario
  • Lanai cubierto con vista a un estanque tranquilo y espacio verde abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta residencia de 3 dormitorios y den, 2 baños en la comunidad muy solicitada de The Crossings en St. Cloud. El diseño de concepto abierto de 2,005 pies cuadrados está anclado por pisos de losa de vinilo con apariencia de madera y una cocina moderna con armarios oscuros, encimeras de cuarzo, una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor - todo abierto al café comedor y sala de reuniones. El den versátil hace un ideal estudio en casa, sala de juegos o espacio flexible, mientras que la suite del propietario ofrece un vestidor y un baño privado en suite con dos lavabos, una ducha de losa y un water privado. Salga afuera a un lanai cubierto y con pantalla que da a un estanque tranquilo y espacio verde abierto, con un garaje para 2 coches con revestimiento de epoxi que completa los acabados pensativos de la casa. The Crossings ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina con zona de salpicadura, clubhouse, parque de juegos, canchas deportivas y senderos escénicos que serpentean a través de sus estanques y espacio verde. Ubicado en una zona tranquila cerca de la carretera Jones y la carretera Narcoossee, está a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Autopista de Florida y la SR 417, con el Parque Lakefront y el centro histórico de St. Cloud a una corta distancia en coche. No pierda esta joya lista para mudarse en una de las comunidades de más rápido crecimiento de St. Cloud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427848

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²
Área Construida: 2,732 Sqft / 253.81 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,148.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 797 Cypress Creek Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $345.00
Cuotas totales mensuales: $28.75
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2520

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CROSSINGS PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Highland Community Management
Teléfono de la asociación: 863-940-2863
Segunda Administración de la Asociación: The Crossings Homeowners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSINGS PH 2 PB 36 PGS 95-109 LOT 510
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-31-3682-0001-5100
Zonificación: 0101
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de julio de 2026 11:16 pm
Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 11:18 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:05 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYPRESS CREEK RUN
Número de Calle: 797
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 49.2''
Longitud: W82° 47' 56.7''
Este Inmueble en el Mapa