Casa adosada (townhouse) en venta en 2058 Packing District Way, Orlando con MLS-O6427971
2058 Packing District Way, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 2 habitaciones y 2.5 baños
- pisos de losa en toda la propiedad con un diseño moderno y fácil de mantener
- cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de KitchenAid
- ubicación conveniente cerca de parques, senderos y lugares de recreación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Brix en The Packing District, donde el hogar es más que solo metros cuadrados. Con una cuota de la asociación de propietarios baja, sin CDD, y un vecindario diseñado para la conveniencia, la conexión y el valor a largo plazo, este es el tipo de lugar que hace que la vida diaria sea más fácil. Se trata de pasar menos tiempo conduciendo y más tiempo viviendo. El café de la mañana está a poca distancia a pie. La cena con amigos no requiere planificar alrededor del tráfico. Los parques, senderos, recreación y comodidades diarias no son destinos. Simplemente son parte de tu rutina diaria. Esta hermosa residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños con un espacio flexible en el primer piso ofrece una de las mejores oportunidades para ser propietario de una construcción nueva en el codido código postal 32804 de Orlando. Diseñada pensando en el estilo de vida de hoy, el espacio flexible en la entrada es ideal para un hogar oficina, estudio creativo o área para invitados. El plano de piso abierto está lleno de luz natural y cuenta con pisos de losa de madera gris claro con matices cálidos en toda la zona de vida principal, creando un ambiente moderno que es a la vez elegante y fácil de mantener. La cocina inspirada en el chef es el corazón del hogar, con encimeras de cuarzo, una isla de tamaño extra, electrodomésticos de acero inoxidable de KitchenAid, una cocina de gas y abundante cabinetería diseñada para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Arriba, la suite principal ofrece un retiro pacífico con pisos de madera dura y un baño en-suite hermosamente decorado. Un dormitorio secundario de tamaño generoso con su propio baño privado proporciona comodidad y privacidad para invitados o familiares. Esta casa ha sido mejorada con cuidado con mejoras de alta calidad, incluyendo sistemas de armario personalizados, características de hogar inteligente, un piso de garaje con recubrimiento de epoxi, nevera Bosch, sistema de lavadora y secadora pedestal LG SideKick, y acabados de diseño adicionales que la hacen verdaderamente lista para mudarse. Más allá de tu puerta principal, The Packing District sigue redefiniendo la vida urbana con una mezcla sin igual de recreación, comida y comunidad. Los residentes disfrutan de parques cercanos, YMCA, canchas de tenis y pickleball, senderos para caminar y andar en bicicleta, parques infantiles y espacios de reunión que facilitan la conexión con los vecinos y el disfrute de un estilo de vida activo. Ubicada convenientemente a solo minutos del centro de Orlando, College Park, Winter Park, la escuela de ciencia y tecnología de Orlando y las principales carreteras, incluyendo I-4, 408, 417, esta casa ofrece un acceso excepcional a AdventHealth Orlando, Orlando Regional Medical Center, UCF, Rollins College, Dr. Phillips Center for the Performing Arts, Dubsdread Golf Course, Foxtail Coffee Co., Great Southern Box Company Food Hall, Publix, Winter Park Village, Ivanhoe Village, Mills 50 District, Baldwin Park, Aeropuerto Internacional de Orlando, Walt Disney World y las atracciones y entretenimientos de renombre de la región. Si has estado buscando un hogar que ofrezca un diseño moderno, mejoras pensadas y un estilo de vida caminable en uno de los vecindarios de más rápido crecimiento de Orlando, esta es tu oportunidad. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen Internet/TV de Spectrum Fiber.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2058 Packing District Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
