Casa en venta en 2051 Dyan Way, Maitland con MLS-O6427989
2051 Dyan Way, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un piso con 5 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y lujo en los dormitorios
- Ubicada cerca de escuelas de alta calidad y parques
- Con portón y sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle sin salida tranquila, esta residencia de un piso de 5 dormitorios y 4 baños, con 3,136 pies cuadrados, de estilo rancho, está a un corto paseo de las escuelas Dommerich Elementary y Maitland Middle, que tienen calificaciones altas. Esta residencia se encuentra en un terreno de 0.29 acres que da a la conservación preservada. La distribución funcional del piso cuenta con salas de estar y comedor formales separadas, perfectas para entretener a los invitados. La cocina con comedor abre hacia la acogedora sala de familia anclada por la chimenea de leña. Ampliada en 2008, la suite para familiares adjunta de 900 pies cuadrados cuenta con un dormitorio, sala de estar, cocina y baño, ideal para un padre anciano o un graduado universitario que regresa a casa. Este espacio flexible también sería ideal como sala de ejercicios o oficina en casa. El dormitorio principal tiene acceso a una terraza con pantalla y un vestidor. Tres dormitorios secundarios con acceso a dos baños adicionales. Las áreas de estar tienen pisos de madera y pisos de losa, y los dormitorios tienen lujo en losas de vinilo. En la parte trasera se encuentra una piscina cubierta con pantalla que da a la parte trasera arbolada. Las mejoras recientes incluyen toda la pintura interior nueva en toda la propiedad, desde el 26 de julio, y un techo nuevo del año 22. Ubicada convenientemente cerca de la interestatal 4, varios parques y excelentes restaurantes del vecindario. Encantadora biblioteca con libros para compartir. No hay asociación de propietarios. ¡Bienvenido a casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2051 Dyan Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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