Casa en venta en 13231 Roxboro Rd, Windermere con MLS-O6427997

📍 13231 Roxboro Rd, Windermere, FL 34786

$599,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,706 Sqft / 158.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en Windermere
  • Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en la cocina, el rincón del desayuno, los baños y la lavandería, donde se encuentran pisos de madera de bambú real
  • Patio ampliado con área cubierta y porción con pantalla, ideal para disfrutar de la vida al aire libre
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, cancha de baloncesto, canchas de tenis/pickleball y sendero para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en una parcela de esquina en Windermere, ha sido mantenida de manera impecable. Rodeada de calles arboladas y un ambiente de vecindario acogedor, esta casa combina un encanto intemporal con la conveniencia diaria. Disfrute relajándose en el porche cubierto delantero, perfecto para tomar café por la mañana, visitar con los vecinos o relajarse después de un largo día. Dentro, el plano de planta diseñado con cuidado ofrece espacios de vida cómodos que son ideales tanto para la vida diaria como para entretener. La casa cuenta con una cocina de estilo galera ubicada entre un rincón acogedor para el desayuno y el comedor, lo que permite opciones de comida tanto casuales como tradicionales. Los dormitorios separados proporcionan privacidad adicional. El baño principal en suite cuenta con una tina de inmersión, dos lavabos y una ducha independiente. El vidrio de la ducha y el azulejo fueron reemplazados en el otoño de 2025. La casa cuenta con pisos de madera de bambú real en todas las áreas interiores, excepto en la cocina, el rincón del desayuno, los baños y la lavandería. Desde la sala de estar, abra las puertas corredizas y pase a su patio ampliado. Este patio tiene un área cubierta generosa y una porción con pantalla, lo que le permite disfrutar cómodamente de la vida al aire libre mientras está protegido del sol, el clima y los insectos de Florida. El patio trasero completamente vallado con vinilo tiene dos puertas de acceso y es ideal para mascotas, juegos o reuniones al aire libre. Se agregaron nuevos canalones y un calentador de agua en 2026, lo que ofrece mayor tranquilidad. Los residentes de esta comunidad disfrutan del acceso a una piscina de estilo resort, cancha de baloncesto, canchas de tenis/pickleball y un sendero para caminar, lo que ofrece oportunidades infinitas para la recreación, la relajación y un estilo de vida activo. Ya sea que esté buscando su primera casa, buscando reducir el tamaño, o simplemente quiera disfrutar del encanto y el estilo de vida que Windermere es conocido, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación muy solicitada. Convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques temáticos y carreteras principales, esta casa ofrece un acceso fácil a todo lo que Florida Central tiene para compartir. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427997

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,706 Sqft / 158.49 m²
Área Construida: 2,546 Sqft / 236.53 m²
Área del lote: 6,877 Sqft / 638.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Bambú
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,654.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13231 Roxboro Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $972.00
Cuotas totales mensuales: $81.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: LAKE SAWYER SOUTH PH 01
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tiffany Castille
Teléfono de la asociación: 407-781-1406

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SAWYER SOUTH PHASE 1 67/1 LOT 183
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-27-4762-01-830
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Van E. Blanton
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 1:08 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROXBORO
Número de Calle: 13231
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 17.8''
Longitud: W82° 25' 14.9''
Este Inmueble en el Mapa