Casa en venta en 13231 Roxboro Rd, Windermere con MLS-O6427997
13231 Roxboro Rd, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en Windermere
- Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en la cocina, el rincón del desayuno, los baños y la lavandería, donde se encuentran pisos de madera de bambú real
- Patio ampliado con área cubierta y porción con pantalla, ideal para disfrutar de la vida al aire libre
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, cancha de baloncesto, canchas de tenis/pickleball y sendero para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en una parcela de esquina en Windermere, ha sido mantenida de manera impecable. Rodeada de calles arboladas y un ambiente de vecindario acogedor, esta casa combina un encanto intemporal con la conveniencia diaria. Disfrute relajándose en el porche cubierto delantero, perfecto para tomar café por la mañana, visitar con los vecinos o relajarse después de un largo día. Dentro, el plano de planta diseñado con cuidado ofrece espacios de vida cómodos que son ideales tanto para la vida diaria como para entretener. La casa cuenta con una cocina de estilo galera ubicada entre un rincón acogedor para el desayuno y el comedor, lo que permite opciones de comida tanto casuales como tradicionales. Los dormitorios separados proporcionan privacidad adicional. El baño principal en suite cuenta con una tina de inmersión, dos lavabos y una ducha independiente. El vidrio de la ducha y el azulejo fueron reemplazados en el otoño de 2025. La casa cuenta con pisos de madera de bambú real en todas las áreas interiores, excepto en la cocina, el rincón del desayuno, los baños y la lavandería. Desde la sala de estar, abra las puertas corredizas y pase a su patio ampliado. Este patio tiene un área cubierta generosa y una porción con pantalla, lo que le permite disfrutar cómodamente de la vida al aire libre mientras está protegido del sol, el clima y los insectos de Florida. El patio trasero completamente vallado con vinilo tiene dos puertas de acceso y es ideal para mascotas, juegos o reuniones al aire libre. Se agregaron nuevos canalones y un calentador de agua en 2026, lo que ofrece mayor tranquilidad. Los residentes de esta comunidad disfrutan del acceso a una piscina de estilo resort, cancha de baloncesto, canchas de tenis/pickleball y un sendero para caminar, lo que ofrece oportunidades infinitas para la recreación, la relajación y un estilo de vida activo. Ya sea que esté buscando su primera casa, buscando reducir el tamaño, o simplemente quiera disfrutar del encanto y el estilo de vida que Windermere es conocido, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación muy solicitada. Convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques temáticos y carreteras principales, esta casa ofrece un acceso fácil a todo lo que Florida Central tiene para compartir. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13231 Roxboro Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
