Casa en venta en 3307 Dallas Blvd, Orlando con MLS-O6428249
3307 Dallas Blvd, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5,362 pies cuadrados de espacio habitable
- 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 medios baños
- Ala flexible de 1,300 pies cuadrados con entrada propia
- 1,19 acres sin HOA para crear tu oasis al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a una extraordinaria residencia construida a medida donde el lujo atemporal, la artesanía excepcional y la versatilidad incomparable se combinan en 1,19 acres privados en el corazón de Wedgefield. Finalizada en noviembre de 2025, esta impresionante residencia de nueva construcción ofrece más de 5,362 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado con 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 medios baños, con un increíble ala flexible de 1,300 pies cuadrados con su propia entrada y la posibilidad de crear un quinto dormitorio y baño completo, perfecta para la vida multigeneracional, una suite de cuñados, oficina ejecutiva, estudio de bienestar, cine en casa o retiro privado para invitados. Desde el momento en que entras, techos altos, espacios abiertos amplios, iluminación de diseñador, abundante luz natural y elegantes pisos de losa crean una atmósfera cálida pero sofisticada. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer belleza y funcionalidad. En el corazón de la casa se encuentra una espectacular cocina de chef diseñada para quienes aman entretener. Con impresionantes encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados de piso a techo, electrodomésticos premium, horno doble, elegante encimera de diseñador y abundante almacenamiento, esta cocina es tanto una pieza de exhibición como un espacio de trabajo soñado para cualquier entusiasta culinario. La lujosa suite principal ofrece un verdadero retiro para el propietario con vistas tranquilas de la propiedad, proporciones generosas y un baño inspirado en spa con una enorme ducha de losa de piso a techo y acabados de diseñador. Cada dormitorio adicional es igualmente impresionante, ofreciendo vestidores amplios y baños en suite bellamente decorados con pisos de losa de piso a techo, asegurando que cada miembro de la familia o invitado disfrute de privacidad y comodidad. Una de las características más notables de la casa es el amplio ala flexible de 1,300 pies cuadrados con entrada separada y medio baño existente. Con la oportunidad de agregar fácilmente un quinto dormitorio y baño completo, este espacio raro ofrece posibilidades infinitas para la vida multigeneracional, una lujosa suite de cuñados, huéspedes a largo plazo, una oficina privada, estudio de fitness, salón de entretenimiento o incluso potencial de ingresos futuro. Diseñada con eficiencia y conveniencia en mente, la casa también cuenta con sistemas HVAC duales, aislamiento de espuma de pulverización, calentador de agua sin tanque, mudroom dedicado, cuarto de lavado separado y almacenamiento pensado en todo momento. Situada en 1,19 acres sin HOA, la propiedad ofrece oportunidades infinitas para crear tu oasis al aire libre con espacio para una piscina estilo resort, taller independiente, RV, barco, remolques o todos tus juguetes recreativos. Disfruta de la privacidad y libertad de vivir en una finca mientras te encuentras a pocos minutos de SR-528, Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona Medical City, UCF, Waterford Lakes Town Center y las hermosas playas de la Costa Espacial de Florida. Los residentes de Wedgefield también disfrutan de parques comunitarios, áreas de juegos, zonas de fitness, golf y fácil acceso al Hal Scott Preserve para senderismo, equitación y recreación al aire libre. Lujo. Flexibilidad. Privacidad. Libertad. Esta excepcional finca a medida ofrece una rara combinación de diseño elegante, eficiencia moderna y posibilidades infinitas, entregando el estilo de vida que los compradores exigentes de hoy han estado esperando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3307 Dallas Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
