Casa en venta en 663 Mesilla Dr, Kissimmee con MLS-O6428313

📍 663 Mesilla Dr, Kissimmee, FL 34758

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,856 Sqft / 172.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños completos
  • 1,856 pies cuadrados de espacio habitable
  • Techo nuevo y sistema solar arrendado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora casa de dos pisos bien mantenida que ofrece aproximadamente 1,856 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, con 3 dormitorios y 2 baños completos. Desde el momento en que entres, apreciarás la atmósfera cálida e invitadora, hermosos pisos de madera en todas las áreas principales y un diseño pensado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. El amplio dormitorio principal es un refugio relajante, lleno de luz natural y con un baño en suite que cuenta con un doble lavabo y una generosa ducha con entrada. Los dormitorios adicionales ofrecen un espacio cómodo para la familia, invitados o una oficina en casa, con un segundo baño completo convenientemente ubicado cerca. La cocina está equipada con un conjunto completo de electrodomésticos, abundante espacio de encimera y un diseño abierto que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala, perfecto para reunirse con familiares y amigos. Disfruta aún más valor con un techo nuevo y un sistema solar arrendado. Los porches delantero y trasero proporcionan los lugares ideales para disfrutar de tu café matutino, relajarte después de un largo día o entretener a los invitados. Sal afuera a un patio trasero privado que ofrece un espacio tranquilo para relajarte y disfrutar del aire libre. Convenientemente ubicada en la deseable comunidad Poinciana, esta casa ofrece fácil acceso a tiendas, escuelas, parques y autopistas principales. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una prometedora oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece comodidad, conveniencia y mucho potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428313

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,856 Sqft / 172.43 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área del lote: 9,694 Sqft / 900.60 m²
Dimensiones del lote e información: 70x132x70x139
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 663 Mesilla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINC VILLAGE 1 NBD 1 S (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana villages
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 1S PB 3 PG 9 BLK 1403 1/27/28 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6114-1403-0040
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de agosto de 2026 10:02 am
Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 10:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 3:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MESILLA
Número de Calle: 663
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 49.9''
Longitud: W82° 32' 13.8''