Casa en venta en 3245 Whooping Crane Run, Kissimmee con MLS-O6428323

📍 3245 Whooping Crane Run, Kissimmee, FL 34741

$396,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Cranes Cove
  • Pisos de losa en toda la propiedad para estilo y fácil mantenimiento
  • Acceso a la comunidad, piscina, parque infantil y senderos para caminar
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en la deseable comunidad de Cranes Cove. Esta residencia lista para mudarse ofrece un plano de piso abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad, lo que proporciona estilo y fácil mantenimiento. Las amplias áreas de estar y comedor son ideales para la vida diaria y para recibir invitados. Disfrute del clima de Florida y de las pacíficas vistas al lago desde el patio trasero, creando el entorno perfecto para relajarse o recibir a familiares y amigos. Los residentes disfrutan del acceso a la comunidad, piscina, hermoso parque infantil, senderos para caminar y se benefician de una baja cuota de la asociación de propietarios. Ubicada convenientemente a solo minutos del centro comercial The Loop, restaurantes, escuelas, autopistas importantes, aeropuerto internacional de Orlando y atracciones famosas en todo el mundo. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. Ideal para un estilo de vida activo. No pierda la oportunidad de ser propietario de una hermosa casa en el corazón de Kissimmee.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $396,900.00
Precio original en que se listó: $396,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428323

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Área Construida: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Dimensiones del lote e información: 50x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,378.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3245 Whooping Crane Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $700.00
Cuotas totales mensuales: $58.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CRANES COVE PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tiarra McCray
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANES COVE PH 2 PB 10 PG 116-117 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-29-1357-0001-0080
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de julio de 2026 4:19 am
Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:21 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: INT'L PROFESSIONAL REALTY INC
Atribución: 407-699-7718
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WHOOPING CRANE
Número de Calle: 3245
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 42.3''
Longitud: W82° 33' 49.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428323 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428323
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