Casa en venta en 3331 Sagebrush St, Harmony con MLS-O6428360
3331 Sagebrush St, Harmony, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en The Lakes at Harmony, comunidad de golf y naturaleza 55+ en Florida Central.
- Vista panorámica al agua y acceso a un estanque sereno con atardeceres espectaculares.
- Bono de deuda CDD pagado en su totalidad; solo queda la parte de O&M.
- Acceso exclusivo a club con piscina sin entrada, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, y al Harmony Golf Preserve.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3331 Sagebrush Street, una casa junto al agua bellamente mantenida ubicada en The Lakes at Harmony, una de las comunidades de golf y naturaleza 55+ de primer nivel de Florida Central. Un valor añadido: la parte del bono/deuda CDD ha sido PAGADA EN SU TOTALIDAD, con solo la parte de O&M restante. Perfectamente ubicada sobre un estanque sereno, esta residencia excepcional ofrece vistas impresionantes al agua y un entorno pacífico donde puedes disfrutar de espectaculares atardeceres y abundante vida silvestre de Florida directamente desde tu patio trasero. En el interior, el plano abierto cuidadosamente diseñado se realza con elegantes estanterías incorporadas a medida, creando estilo y funcionalidad. La espaciosa cocina es el corazón del hogar, con gabinetes blancos, amplio espacio de encimera y un diseño acogedor que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de sala y comedor, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. El patio trasero cercado brinda privacidad mientras te permite apreciar plenamente el entorno tranquilo junto al agua. La vida en The Lakes at Harmony se trata de disfrutar de un estilo de vida activo y de resort. Los residentes tienen acceso exclusivo a un hermoso club con piscina sin entrada, centro de fitness, canchas de pickleball y tenis, clubes sociales y numerosas actividades comunitarias. También disfrutarás del acceso al aclamado Harmony Golf Preserve, senderos panorámicos, lagos prístinos y miles de acres de tierra de conservación protegida. Situada convenientemente a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y aproximadamente 40 minutos de las famosas atracciones de Orlando y las playas atlánticas de Florida, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, recreación y belleza natural. Experimenta lo mejor de la vida en Florida en una de las comunidades junto al agua más deseables de la zona. El comprador debe verificar todas las dimensiones de las habitaciones, el área en pies cuadrados y las restricciones de la HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3331 Sagebrush St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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