Casa en venta en 10439 Austrina Oak Loop, Winter Garden con MLS-O6428362
10439 Austrina Oak Loop, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con más de 2,080 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas interiores de 8 pies mejoradas
- Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos
- Loft versátil en el piso superior para uso como oficina en casa, sala de medios, área de fitness o sala de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 10439 Austrina Oak Loop, una hermosa casa mejorada de 3 dormitorios, 2.5 baños con más de 2,080 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en la muy solicitada comunidad de Watermark. Desde el momento en que entras, apreciarás los pisos de losa en toda la primera planta, las puertas interiores de 8 pies mejoradas, los accesorios de diseño y la abundante luz natural que realza el diseño de concepto abierto y luminoso de la casa. La amplia sala principal fluye sin esfuerzo hacia el área de comedor y la cocina gourmet, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de armario mejorada sobre y debajo de los armarios, escaleras modernas con barandillas de alambre y acabados elegantes que combinan la belleza con la funcionalidad. Arriba, un loft versátil proporciona el espacio ideal para una oficina en casa, una sala de medios, un área de fitness o una sala de juegos. Los tres dormitorios están convenientemente ubicados en la segunda planta, ofreciendo privacidad y comodidad. La amplia suite principal cuenta con un techo de bandeja elegante, vestidores de gran tamaño y un baño de ensueño con dos lavabos, una gran ducha y mucha luz natural. El baño secundario también ofrece dos lavabos, lo que proporciona una conveniencia adicional para la familia y los invitados. La lavandería en el piso superior es práctica y bien equipada con armarios mejorados y un gran fregadero de servicio. Para aquellos que trabajan de forma remota, el área de oficina dedicada incluye internet cableado para una conectividad de alta velocidad confiable. El garaje para dos coches de gran tamaño está equipado con una toma de 240 voltios, lo que lo hace listo para la carga de vehículos eléctricos. Disfruta del beneficio adicional de un sistema de tratamiento de agua completo profesionalmente instalado con dos tanques de tratamiento y prefiltro, lo que ayuda a proporcionar agua más limpia y condicionada en toda la casa mientras protege la plomería y los electrodomésticos. Disfruta relajándote en el porche delantero cubierto acogedor, y cada noche sal afuera para disfrutar de las vistas de los fuegos artificiales del Reino Mágico. Los residentes de Watermark disfrutan de amenities de estilo de resort excepcionales, incluyendo un club, una piscina de resort, un área de juegos de agua, un centro de fitness, canchas de tenis, parques infantiles, senderos para caminar con vistas y espacios verdes bien mantenidos. La casa está a solo minutos de The Mark at Watermark, que cuenta con Starbucks, Walgreens, New York Beer Project, restaurantes y comodidades diarias. También disfrutarás de la proximidad al Centro de Golf Nacional del Condado de Orange, Winter Garden Village, el Resort de Walt Disney World, escuelas locales muy calificadas y acceso conveniente a la Carretera Estatal 429. Ofreciendo una combinación excepcional de mejoras de primer nivel, una ubicación inmejorable y amenities comunitarias destacadas, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad increíble para disfrutar de lo mejor de la vida en Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10439 Austrina Oak Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
