Casa en venta en 10439 Austrina Oak Loop, Winter Garden con MLS-O6428362

📍 10439 Austrina Oak Loop, Winter Garden, FL 34787

$555,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,082 Sqft / 193.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con más de 2,080 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y puertas interiores de 8 pies mejoradas
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos
  • Loft versátil en el piso superior para uso como oficina en casa, sala de medios, área de fitness o sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 10439 Austrina Oak Loop, una hermosa casa mejorada de 3 dormitorios, 2.5 baños con más de 2,080 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en la muy solicitada comunidad de Watermark. Desde el momento en que entras, apreciarás los pisos de losa en toda la primera planta, las puertas interiores de 8 pies mejoradas, los accesorios de diseño y la abundante luz natural que realza el diseño de concepto abierto y luminoso de la casa. La amplia sala principal fluye sin esfuerzo hacia el área de comedor y la cocina gourmet, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de armario mejorada sobre y debajo de los armarios, escaleras modernas con barandillas de alambre y acabados elegantes que combinan la belleza con la funcionalidad. Arriba, un loft versátil proporciona el espacio ideal para una oficina en casa, una sala de medios, un área de fitness o una sala de juegos. Los tres dormitorios están convenientemente ubicados en la segunda planta, ofreciendo privacidad y comodidad. La amplia suite principal cuenta con un techo de bandeja elegante, vestidores de gran tamaño y un baño de ensueño con dos lavabos, una gran ducha y mucha luz natural. El baño secundario también ofrece dos lavabos, lo que proporciona una conveniencia adicional para la familia y los invitados. La lavandería en el piso superior es práctica y bien equipada con armarios mejorados y un gran fregadero de servicio. Para aquellos que trabajan de forma remota, el área de oficina dedicada incluye internet cableado para una conectividad de alta velocidad confiable. El garaje para dos coches de gran tamaño está equipado con una toma de 240 voltios, lo que lo hace listo para la carga de vehículos eléctricos. Disfruta del beneficio adicional de un sistema de tratamiento de agua completo profesionalmente instalado con dos tanques de tratamiento y prefiltro, lo que ayuda a proporcionar agua más limpia y condicionada en toda la casa mientras protege la plomería y los electrodomésticos. Disfruta relajándote en el porche delantero cubierto acogedor, y cada noche sal afuera para disfrutar de las vistas de los fuegos artificiales del Reino Mágico. Los residentes de Watermark disfrutan de amenities de estilo de resort excepcionales, incluyendo un club, una piscina de resort, un área de juegos de agua, un centro de fitness, canchas de tenis, parques infantiles, senderos para caminar con vistas y espacios verdes bien mantenidos. La casa está a solo minutos de The Mark at Watermark, que cuenta con Starbucks, Walgreens, New York Beer Project, restaurantes y comodidades diarias. También disfrutarás de la proximidad al Centro de Golf Nacional del Condado de Orange, Winter Garden Village, el Resort de Walt Disney World, escuelas locales muy calificadas y acceso conveniente a la Carretera Estatal 429. Ofreciendo una combinación excepcional de mejoras de primer nivel, una ubicación inmejorable y amenities comunitarias destacadas, esta casa lista para mudarse presenta una oportunidad increíble para disfrutar de lo mejor de la vida en Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00
Precio original en que se listó: $555,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428362

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,082 Sqft / 193.42 m²
Área Construida: 2,859 Sqft / 265.61 m²
Área del lote: 3,996 Sqft / 371.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Piedra, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,700.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10439 Austrina Oak Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,968.00
Cuotas totales mensuales: $164.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Planta baja, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 4
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management - Jenna Ronan
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 4 97/87 LOT 709
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-27-7558-07-090
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester Shell Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 2:10 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: NOVAK REALTY CORP
Atribución: 407-347-0114
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AUSTRINA OAK
Número de Calle: 10439
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 6.7''
Longitud: W82° 22' 42.7''
Este Inmueble en el Mapa