Casa adosada (townhouse) en venta en 12914 Vennetta Way, Windermere con MLS-O6428484

📍 12914 Vennetta Way, Windermere, FL 34786

$379,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,644 Sqft / 152.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5,000 USD de concesiones flexibles
  • Nuevo techo a instalar en los próximos meses
  • Garaje para dos coches
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece 5,000 USD de concesiones flexibles que pueden aplicarse a costos de cierre, reducciones de tasa, prepagos o mejoras en la propiedad. Se instalará un nuevo techo dentro de los próximos meses por parte de la HOA. La privacidad es difícil de encontrar en la vida de condominio y esta casa de Windermere la ofrece. Con respaldo de una zona de conservación tranquila sin vecinos traseros, esta casa de condominio bien mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños en el codiciado Berkshire Park ofrece 1,644 pies cuadrados, un patio privado cercado y un garaje independiente para dos coches, todo en el corazón de Windermere. En el interior, la cocina bellamente equipada presenta encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y un refrigerador y microondas recién comprados. Un amplio comedor y una despensa con puerta proporcionan mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que las puertas francesas se abren directamente al patio privado. Rodeado de vistas pintorescas de árboles maduros y conservación, este espacio al aire libre ofrece un entorno tranquilo para el café de la mañana, cenas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse al final del día. La cocina fluye sin problemas hacia la sala de estar espaciosa, creando un espacio de reunión cómodo y acogedor destacado por una chimenea eléctrica que está incluida con la casa. En la planta superior, la suite principal espaciosa ofrece un vestidor, dos tocadores y una ducha con entrada de gran tamaño. Dos dormitorios adicionales y un baño completo brindan flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa dedicada. Berkshire Park ofrece un verdadero estilo de vida comunitario con una piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar, estanques tranquilos y paisajismo maduro. Los servicios de la HOA incluyen paisajismo, mantenimiento estructural exterior y control de plagas, lo que facilita la vida en un condominio de bajo mantenimiento. Idealmente ubicada cerca de Walt Disney World, Winter Garden Village, Hamlin Town Center, tiendas, restaurantes, carreteras principales y escuelas locales, esta casa lista para mudarse combina privacidad, conveniencia y el estilo de vida de Windermere en una ubicación excepcional. Ven a experimentar el entorno tranquilo y descubre por qué 12914 Vennetta Way se siente como un hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio Solicitado Anterior: $382,000.00
Precio original en que se listó: $382,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6428484

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,644 Sqft / 152.73 m²
Área Construida: 2,221 Sqft / 206.34 m²
Área del lote: 2,220 Sqft / 206.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Acceso al corredor, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,536.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12914 Vennetta Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,560.00
Cuotas totales mensuales: $380.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: LAKE SAWYER SOUTH PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: (407) 906-0491

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SAWYER SOUTH PHASE 3 70/93 LOT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-27-4764-01-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 2:52 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 5:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS FLORIDA REALTY
Atribución: CapriceAtwell@BHHSFloridaRealty.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VENNETTA
Número de Calle: 12914
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 8.2''
Longitud: W82° 25' 23.4''