Casa en venta en 3931 Andover Cay Blvd, Orlando con MLS-O6428602
3931 Andover Cay Blvd, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con vista a la conservación
- Techos abovedados altos y abundante luz natural
- Casa completamente renovada con techo 2021 y sistema de climatización 2026
- Ubicación conveniente cerca de las autopistas 408, 417 y 528 y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizada bellamente y verdaderamente lista para mudarse, esta excepcional casa con piscina ofrece techos abovedados altos, un plano abierto, abundante luz natural y un entorno de conservación pacífico con millas de bosques protegidos y sin vecinos traseros. Extensamente renovada, la casa cuenta con un techo instalado en 2021, exterior recién pintado en 2026 y un nuevo sistema de climatización instalado en agosto de 2026. Los techos de maíz fueron retirados y reemplazados por hermosos techos planos, complementados por iluminación empotrada en toda la casa con controles inteligentes Lutron y reguladores, electricidad actualizada, accesorios, inodoros, lavabos, grifos, triturador de basura, encimera y una práctica canalización de cables de televisión en la sala. La cocina es impresionante con una deslumbrante encimera de mármol, vidrio soplado a mano y una iluminación colgante única. La tecnología de hogar inteligente permite que muchas luces se controlen por teléfono o comando de voz, mientras que la iluminación exterior Govee añade un hermoso toque por la noche. El amplio lanai con pantalla ofrece vistas al piscina de agua salada y al área de conservación protegida, creando un oasis privado al aire libre perfecto para relajarse o entretener. Despierta con hermosas vistas a la piscina y la conservación desde el dormitorio principal y disfruta de la conexión sin fisuras entre el interior y el exterior. Convenientemente ubicado cerca de las autopistas 408, 417 y 528 con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Orlando. Con tantas actualizaciones pensadas ya completadas, esta es una rara oportunidad para disfrutar de una casa bellamente renovada en un entorno privado y altamente deseable. ¡Ven a verla hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3931 Andover Cay Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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