Casa en venta en 10048 Ian St, Orlando con MLS-O6411783

📍 10048 Ian St, Orlando, FL 32825

$520,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,801 Sqft / 260.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cinco dormitorios y dos y medio baños con casi 3,000 pies cuadrados de espacio de vida pensado en la comunidad Andover Lakes de Orlando
  • Combina áreas de vida amplias, actualizaciones modernas y una ubicación inmejorable
  • Cocina gourmet actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de almacenamiento
  • Suite principal de lujo en la planta baja con vestidor y baño en-suite con dos lavabos y tina de jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta impresionante y meticulosamente mantenida residencia de cinco dormitorios y dos y medio baños que ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio de vida pensado en la muy deseable comunidad Andover Lakes de Orlando. Combinando áreas de vida amplias, actualizaciones modernas y una ubicación inmejorable, esta residencia excepcional es la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo. Desde el momento en que entras, serás recibido por techos altos, abundante luz natural y un plan de piso de concepto abierto diseñado para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La amplia sala de estar proporciona un espacio de reunión impresionante y cuenta con dos ventiladores de techo para comodidad durante todo el año. El corazón de la casa es la hermosa cocina gourmet actualizada, que muestra electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central flotante, armarios extensos, generoso espacio de contador y un amplio pantry. Con vistas a la sala de familia ampliada, esta cocina inspirada en chefs crea el entorno ideal para recibir a familiares y amigos mientras se mantiene conectado a la acción. Retírate a la lujosa suite principal en la planta baja, un santuario privado que cuenta con elegantes pisos de laminado, un vestidor amplio con estanterías incorporadas personalizadas y un baño en-suite inspirado en un spa completo con dos lavabos, una ducha de paso y una tina de jardín relajante diseñada para desconectar después de un largo día. Puertas de vidrio corredizas conducen a una lanai cubierta y cerrada de 12' x 10', creando la experiencia de vida interior-exterior perfecta. El patio trasero completamente vallado ofrece amplio espacio para mascotas, juegos, jardinería o incluso la futura adición de una piscina personalizada, convirtiéndolo en tu propio oasis al aire libre privado. Los puntos destacados adicionales de la planta baja incluyen hermosos pisos de losa en toda la zona de vida principal, una conveniente habitación de lavandería interior y un garaje para dos coches amplio con abundante espacio de almacenamiento. Arriba, descubrirás cuatro dormitorios secundarios de tamaño generoso, cada uno con ventiladores de techo, amplio espacio de armario y atractivos pisos de laminado en toda la zona. Un baño de invitados bien equipado con dos lavabos y una combinación de tina y ducha proporciona comodidad para la familia y los invitados por igual. Completando el segundo nivel es una enorme sala de bonificación que ofrece posibilidades infinitas como sala de medios, sala de juegos, teatro en casa, estudio de fitness, oficina en casa o sala de juegos. Disfruta de tranquilidad con actualizaciones importantes recientes, incluyendo TECHO (2022), aire acondicionado de abajo (2022), aire acondicionado de arriba (2021) y CALENTADOR DE AGUA (2022). Perfectamente posicionada en una de las ubicaciones más convenientes de East Orlando, los residentes disfrutan de fácil acceso a tiendas, restaurantes, tiendas de comestibles, autopistas principales, UCF, Downtown Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona Medical City y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida, incluyendo Walt Disney World y Universal Orlando Resort. Las hermosas playas de la Costa Este de Florida están a menos de una hora de distancia. Ya sea que estés buscando tu hogar para siempre, una oportunidad de vida multigeneracional o una propiedad de inversión sólida, esta residencia excepcional cumple. Ubicada dentro de una comunidad familiar y zonificada para escuelas muy calificadas, esta casa lista para mudarse ofrece el espacio, las actualizaciones y el estilo de vida que los compradores de hoy buscan. No te pierdas la oportunidad de poseer esta joya de Orlando que realmente lo tiene todo: actualizaciones modernas, espacios de vida flexibles y una ubicación inmejorable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6411783

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,801 Sqft / 260.22 m²
Área Construida: 3,441 Sqft / 319.68 m²
Área del lote: 5,131 Sqft / 476.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Encerrado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,547.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10048 Ian St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ANDOVER LAKES PH 03B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Asher & Associates
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDOVER LAKES PHASE 3B 40/20 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-31-0175-01-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de junio de 2026 12:23 pm
Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 7:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: IAN
Número de Calle: 10048
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 16''
Longitud: W82° 45' 46.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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