Casa en venta en 1150 Indian Ridge Trl E, Kissimmee con MLS-O6428609
1150 Indian Ridge Trl E, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo en todas las áreas
- Cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de armario y encimera amplio
- Garaje para dos autos y patio trasero completamente vallado para mantener a las mascotas seguras o con espacio suficiente para instalar una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta, perfectamente situada en un lote de esquina de 0,26 acres con un patio trasero completamente vallado. Ubicada en la muy deseable comunidad de Indian Ridge y a solo minutos de las puertas de Walt Disney World. Al entrar, se encuentra un plano de planta abierto que abarca más de 1.600 pies cuadrados de espacio de vida funcional con pisos de losa y ventiladores de techo en toda la propiedad. La cocina está completamente equipada con una nevera de acero inoxidable, estufa, microondas y lavavajillas, junto con espacio de armario y encimera amplio. El dormitorio principal y el baño son espaciosos con vestidores, encimera de doble fregadero, bañera de jardín y ducha de vidrio enmarcada. El garaje para dos autos está unido a la casa y el patio trasero está completamente vallado para mantener a las mascotas seguras o con espacio suficiente para instalar una piscina. El gas natural está disponible y se utiliza en el sistema de calefacción y el calentador de agua. El techo fue reemplazado en 2018, y un nuevo campo de drenaje de alcantarilla está en proceso de instalación. Los residentes de Indian Ridge pueden disfrutar de varias comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil, todo con una tarifa de asociación de propietarios muy baja de solo 70 dólares al año. La excelente ubicación de esta casa es conveniente para Walt Disney World, todas las atracciones del área de Orlando, tiendas, restaurantes, y ofrece un acceso fácil a las autopistas principales que lo conectan con las playas de Clearwater en la costa oeste de Florida, así como con la playa de Cocoa y la playa de Daytona en la costa este de Florida. La comunidad de Indian Ridge está zonificada para alquileres a corto y largo plazo, lo que ofrece a los compradores una oportunidad de inversión versátil, con el potencial de ser su hogar para siempre, una casa de vacaciones o una propiedad que genere ingresos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1150 Indian Ridge Trl E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
