Casa en venta en 1150 Indian Ridge Trl E, Kissimmee con MLS-O6428609

📍 1150 Indian Ridge Trl E, Kissimmee, FL 34747

$363,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo en todas las áreas
  • Cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de armario y encimera amplio
  • Garaje para dos autos y patio trasero completamente vallado para mantener a las mascotas seguras o con espacio suficiente para instalar una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta, perfectamente situada en un lote de esquina de 0,26 acres con un patio trasero completamente vallado. Ubicada en la muy deseable comunidad de Indian Ridge y a solo minutos de las puertas de Walt Disney World. Al entrar, se encuentra un plano de planta abierto que abarca más de 1.600 pies cuadrados de espacio de vida funcional con pisos de losa y ventiladores de techo en toda la propiedad. La cocina está completamente equipada con una nevera de acero inoxidable, estufa, microondas y lavavajillas, junto con espacio de armario y encimera amplio. El dormitorio principal y el baño son espaciosos con vestidores, encimera de doble fregadero, bañera de jardín y ducha de vidrio enmarcada. El garaje para dos autos está unido a la casa y el patio trasero está completamente vallado para mantener a las mascotas seguras o con espacio suficiente para instalar una piscina. El gas natural está disponible y se utiliza en el sistema de calefacción y el calentador de agua. El techo fue reemplazado en 2018, y un nuevo campo de drenaje de alcantarilla está en proceso de instalación. Los residentes de Indian Ridge pueden disfrutar de varias comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil, todo con una tarifa de asociación de propietarios muy baja de solo 70 dólares al año. La excelente ubicación de esta casa es conveniente para Walt Disney World, todas las atracciones del área de Orlando, tiendas, restaurantes, y ofrece un acceso fácil a las autopistas principales que lo conectan con las playas de Clearwater en la costa oeste de Florida, así como con la playa de Cocoa y la playa de Daytona en la costa este de Florida. La comunidad de Indian Ridge está zonificada para alquileres a corto y largo plazo, lo que ofrece a los compradores una oportunidad de inversión versátil, con el potencial de ser su hogar para siempre, una casa de vacaciones o una propiedad que genere ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $363,000.00
Precio original en que se listó: $363,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 2,149 Sqft / 199.65 m²
Área del lote: 11,282 Sqft / 1048.13 m²
Dimensiones del lote e información: 90x135
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas, Patio Privado
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,614.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 Indian Ridge Trl E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $70.00
Cuotas totales mensuales: $5.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIDGE UNIT 3
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gwen Paracha
Teléfono de la asociación: 407.504.4158

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIDGE UNIT 3 PB 5 PG 155-157 LOT 348
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-3544-0001-3480
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 8:13 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: INDIAN RIDGE
Número de Calle: 1150
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 8.4''
Longitud: W82° 24' 18.3''
Este Inmueble en el Mapa