Casa en venta en 2644 Clear Night Avenue Dr, Kissimmee con MLS-O6428742
2644 Clear Night Avenue Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente cerca de carreteras principales y el aeropuerto internacional de Orlando
- Cuenta con una variedad de amenities comunitarias, incluyendo un clubhouse, piscina de estilo resort, parques comunitarios y un parque para perros
- La casa Camden bungalow es una vivienda de nueva construcción con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos
- La propiedad cuenta con tecnología de vanguardia para garantizar la conexión a las últimas opciones tecnológicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Tohoqua es el tipo de vecindario que ha estado buscando, con un emocionante centro de amenities y una ubicación dentro de la proximidad a carreteras principales, incluyendo la US-192, el Turnpike de la Florida y a 30 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, los parques de diversiones de clase mundial de Orlando y la Ciudad Médica. Disfrute del parque Twin Oaks Park Florida Trail adyacente, que cuenta con senderos a lo largo del famoso lago Tohopekaliga y conectividad a redes de senderos regionales. Un centro de pueblo planificado en la entrada a Tohoqua ofrecerá tiendas, restaurantes, atención médica y oficinas médicas, un mercado de productores y mucho más. Las amenities comunitarias incluyen un clubhouse, piscina de estilo resort, parques comunitarios, un parque para perros, centro de fitness, canchas deportivas, un parque infantil y más. La tecnología de vanguardia garantizará que su familia y negocio estén conectados a las últimas y mejores opciones tecnológicas. Presentamos la cabaña Camden, una vivienda de nueva construcción que incluye 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos, un baño de visitas y un garaje para 2 autos con acceso trasero. El corazón de la vivienda es la cocina de concepto abierto, café y sala de reuniones, todos bañados en luz natural. Este espacio acogedor es perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina cuenta con una gran isla central, un armario de almacenamiento conveniente y electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable de alta gama, incluyendo un refrigerador. Los armarios de arpillera, el revestimiento de azulejo decorativo y las encimeras de cuarzo completan el look sofisticado. Para mayor comodidad, la primera planta incluye un baño de visitas. Arriba, encontrará el suite privado del propietario, dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y la lavandería. El suite del propietario es un verdadero refugio, que cuenta con un vestidor y un baño en suite lujoso con una ducha de vidrio sin marco, un tocador de doble fregadero con cuarzo y un armario de lino. En todo el espacio de vida de la primera planta, disfrute de la belleza de los pisos de losa de vinilo de lujo, mientras que el azulejo realza la lavandería y los baños. La alfombra de Shaw resistente a las manchas cubre las escaleras, la sala de flexibilidad y los dormitorios, agregando comodidad y estilo. Esta vivienda de nueva construcción combina perfectamente lujo, comodidad y diseño moderno, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir y relajarse.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2644 Clear Night Avenue Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
