Casa en venta en 6236 Brandt St, Cocoa con MLS-O6428752
6236 Brandt St, Cocoa, FL 32927
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia cómoda de cuatro dormitorios y dos baños con garaje para dos coches adjunto en el vecindario de Port St John
- Diseñada para la comodidad moderna con una gran habitación de lavandería y pisos de losa en toda la propiedad
- Sala de estar con chimenea acogedora y cocina muy grande con encimeras duraderas
- Ubicación ideal en el condado de Brevard con fácil acceso a empleadores regionales y centros aerospaciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia cómoda de cuatro dormitorios y dos baños cuenta con un garaje para dos coches adjunto en el vecindario de Port St John. Esta residencia presenta un diseño funcional destacado por una chimenea acogedora como pieza central de la zona de estar, que se conecta sin esfuerzo a una cocina muy grande que cuenta con encimeras duraderas. Diseñada para la comodidad moderna, la residencia presume de una gran habitación de lavandería y pisos versátiles que presentan alfombra, losa y laminado en toda la propiedad. El dormitorio principal sirve como un refugio tranquilo, completo con un gran vestidor y un baño principal adjunto. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero privado y completamente vallado, que proporciona un espacio seguro para actividades al aire libre. Idealmente situada en una ubicación privilegiada del condado de Brevard, esta propiedad ofrece un trayecto fácil a los principales empleadores regionales y centros aerospaciales locales. Los residentes disfrutarán de un acceso rápido a la US-1 y la I-95, lo que pone las playas de la Costa Espacial, los aeropuertos regionales y las tiendas y restaurantes locales a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6236 Brandt St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
