Casa en venta en 6236 Brandt St, Cocoa con MLS-O6428752

📍 6236 Brandt St, Cocoa, FL 32927

$309,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,418 Sqft / 131.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia cómoda de cuatro dormitorios y dos baños con garaje para dos coches adjunto en el vecindario de Port St John
  • Diseñada para la comodidad moderna con una gran habitación de lavandería y pisos de losa en toda la propiedad
  • Sala de estar con chimenea acogedora y cocina muy grande con encimeras duraderas
  • Ubicación ideal en el condado de Brevard con fácil acceso a empleadores regionales y centros aerospaciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia cómoda de cuatro dormitorios y dos baños cuenta con un garaje para dos coches adjunto en el vecindario de Port St John. Esta residencia presenta un diseño funcional destacado por una chimenea acogedora como pieza central de la zona de estar, que se conecta sin esfuerzo a una cocina muy grande que cuenta con encimeras duraderas. Diseñada para la comodidad moderna, la residencia presume de una gran habitación de lavandería y pisos versátiles que presentan alfombra, losa y laminado en toda la propiedad. El dormitorio principal sirve como un refugio tranquilo, completo con un gran vestidor y un baño principal adjunto. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero privado y completamente vallado, que proporciona un espacio seguro para actividades al aire libre. Idealmente situada en una ubicación privilegiada del condado de Brevard, esta propiedad ofrece un trayecto fácil a los principales empleadores regionales y centros aerospaciales locales. Los residentes disfrutarán de un acceso rápido a la US-1 y la I-95, lo que pone las playas de la Costa Espacial, los aeropuertos regionales y las tiendas y restaurantes locales a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00
Precio original en que se listó: $309,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428752

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,418 Sqft / 131.74 m²
Área Construida: 1,418 Sqft / 131.74 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Dimensiones del lote e información: 125x83x125x83
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: Nivel superior
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6236 Brandt St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT ST JOHN UNIT 06 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST JOHN UNIT 6 LOT 29 BLK 194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23 3521-JX-194-29
Zonificación: RU19
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: Stone Magnet Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 2:47 am
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 2:47 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:39 am

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRANDT
Número de Calle: 6236
Ciudad: COCOA
Estado: Florida
Código Postal: 32927
Condado: Brevard
Latitud: N28° 28' 26.6''
Longitud: W81° 10' 12.6''