Casa en venta en 3125 S Bumby Ave, Orlando con MLS-O6429053
3125 S Bumby Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con arquitectura atemporal y lujo moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y escalera de roble blanco acabada a mano
- Cocina de chef con armarios personalizados y electrodomésticos inteligentes de alta gama
- Sistema de purificación de aire y techo de metal recubierto de piedra con garantía de 20 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia de esquina construida por Brierhill Homes, donde la arquitectura atemporal se encuentra con el lujo moderno. Ofreciendo aproximadamente 3.640 pies cuadrados de espacio de vida diseñado meticulosamente, esta casa de 4 dormitorios y 4 baños también cuenta con una amplia habitación de bonificación en el piso de arriba que puede funcionar fácilmente como un despacho en casa, sala de medios, estudio de fitness, sala de juegos o quinto dormitorio. Cada detalle ha sido pensado cuidadosamente, desde los techos elevados y diseños de techos con cofres personalizados hasta la escalera de roble blanco acabada a mano y los pisos de madera dura ingenieril. En el corazón de la casa se encuentra una impresionante cocina de chef que cuenta con armarios personalizados por Central Kitchen & Bath, encimeras de cuarzo, una isla con almacenamiento oculto, electrodomésticos inteligentes de alta gama Samsung, un vestidor y un comedor lleno de sol resaltado por una hermosa ventana de bahía. Diseñada con comodidad, eficiencia y vivienda futura en mente, la casa incluye aislamiento de espuma de celda cerrada, cableado Cat 6E en toda la casa, un sistema de purificación de aire para toda la casa y un techo de metal recubierto de piedra Decra respaldado por una garantía de mano de obra y materiales de 20 años. El garaje de tamaño extra cuenta con techos de 14 pies, un cargador de vehículos eléctricos de 80 amperios y una toma adicional de 250 voltios. La vida al aire libre es igualmente impresionante con un paisaje completamente regado, conexiones de servicios públicos ya instaladas para una cocina al aire libre futura y conexiones de servicios públicos disponibles para una suite de casa de huéspedes independiente futura. Completando la casa es un sistema de drenaje de patio trasero diseñado profesionalmente y una construcción eficiente en términos de energía que puede contribuir a costos de seguro más bajos. Ubicada a solo minutos del centro de Orlando, SoDo, Orlando Health, escuelas de alta calificación, compras de premier, restaurantes, parques y carreteras principales, esta residencia única ofrece la mezcla perfecta de lujo, calidad y comodidad. Programe su visita privada hoy y experimente todo lo que esta casa excepcional tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3125 S Bumby Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
