Casa en venta en 884 E Michigan St, Orlando con MLS-O6429402

📍 884 E Michigan St, Orlando, FL 32806

$1,615,000.00
4 Dorm.
2 Baños
3,258 Sqft / 302.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con múltiples fuentes de ingresos
  • La ubicación es ideal, en una calle con alto tráfico en East Michigan
  • La venta incluye 2 viviendas unifamiliares en Keystone Road y un local comercial
  • La propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos pasivos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ofrece múltiples fuentes de ingresos, ubicada en la calle East Michigan con alto tráfico, además de la venta del local comercial que incluye 2 viviendas unifamiliares en la calle Keystone Road. La ubicación en la esquina de la manzana es de más de media hectárea. El edificio principal ha servido como una tienda de outlet de segunda mano y puede adaptarse a numerosas configuraciones de venta al por menor o de proveedores de servicios, y cuenta con 2 garajes estándar, 3 baños y 4 entradas adicionales, así como espacios de estacionamiento para negocios o uso comercial. Puede aumentar su rentabilidad anual con decenas de miles de dólares en ingresos pasivos por alquiler de las 2 viviendas unifamiliares incluidas en la compra. O puede ser realmente creativo demoliendo y cambiando la zonificación a 2 terrenos de vivienda de 15 metros por 42 metros, teniendo en cuenta que se ha propuesto una nueva zonificación que permitiría alturas de 2 o 3 pisos. Más ingresos pasivos a través de vallas publicitarias apiladas también están incluidos en esta oferta. La ubicación es excelente, con un gran potencial de múltiples fuentes de ingresos, una oportunidad de inversión única que probablemente no durará mucho. Esta propiedad está zonificada para las escuelas Blankner y Boone. Aviso: A los posibles compradores no se les permite acercarse al vendedor, la administración, los inquilinos o los empleados directamente. Todas las comunicaciones, solicitudes de información y acuerdos para ver la propiedad deben coordinarse a través del corredor de bienes raíces que la tiene en lista. Opción de financiamiento del vendedor: No. Véase también: MLS#O6415078. Comuníquese con nosotros hoy para programar su visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,615,000.00
Precio original en que se listó: $1,615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429402

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 3,258 Sqft / 302.68 m²
Área Construida: 4,282 Sqft / 397.81 m²
Área del lote: 24,572 Sqft / 2282.81 m²
Dimensiones del lote e información: 140x176
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.56

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 884 E Michigan St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: WEIDOWS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEIDOWS SUB E/72 LOTS 1 THROUGH 4 (LESS N 25 FT OF LOT 1 FOR R/W)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-29-9084-00-010
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 2:45 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: JR REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-920-4624
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MICHIGAN
Número de Calle: 884
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 45.7''
Longitud: W82° 38' 1.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429402 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429402
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