Casa en venta en 9233 Southern Breeze Dr, Orlando con MLS-O6429357
9233 Southern Breeze Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
- La casa tiene seis habitaciones con baño privado, cada una con una gran cantidad de espacio y comodidad
- La cocina gourmet es impresionante y funcional, con electrodomésticos de alta calidad y encimeras de cuarzo
- La propiedad ofrece un estilo de vida sin igual, con un muelle privado y acceso directo al lago Big Sand
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta un nivel extraordinario de lujo en esta impresionante propiedad de agua renovada de manera impecable, situada con elegancia dentro de la comunidad con portón de 24 horas de Estates at Phillips Landing. Perfectamente situada en las tranquilas orillas del lago Big Sand, esta residencia excepcional combina con maestría la elegancia intemporal, el diseño contemporáneo y un estilo de vida sin igual en una de las direcciones más codiciadas de Orlando. Diseñada tanto para entretenimientos grandiosos como para la vida diaria refinada, la casa muestra seis habitaciones con baño privado generosamente amuebladas, cada una ofreciendo una privacidad y comodidad excepcionales. La magnífica suite principal es un verdadero retiro privado, con vistas impresionantes al lago, un amplio área de estar, un vestidor personalizado y expandido, y un baño inspirado en un spa completo con una bañera de hidromasaje, dos encimeras de granito, acabados de alta calidad y una atmósfera de absoluta serenidad. Cada detalle en toda la residencia refleja una artesanía superior y un diseño sofisticado. Elementos arquitectónicos ricos, incluyendo trabajo de molinillo personalizado, detalles elegantes del techo, nichos de diseñador y una chimenea impresionante, crean espacios cálidos y acogedores llenos de luz natural y carácter refinado. La cocina gourmet del chef es impresionante y funcional, equipada con electrodomésticos de alta calidad, encimeras de cuarzo exquisitas, armarios personalizados y espacios generosos de preparación y reunión, lo que la convierte en el centro perfecto para entretener a la familia y los invitados. Los espacios de vida adicionales elevan la versatilidad de la casa, incluyendo un teatro privado en casa, una oficina ejecutiva ideal para trabajar desde casa y una suite de invitados separada con su propia entrada privada y baño, perfectamente adecuada para familia extendida, visitantes o alojamiento en vivo. La experiencia de vida al aire libre es igualmente espectacular. Un jardín profesionalmente diseñado rodea un entorno de estilo de resort excepcional que cuenta con una lanai cubierta, un área de entretenimiento al aire libre expandida, una piscina privada de natación brillante y un muelle de barco privado que proporciona acceso directo a las aguas prístinas del lago Big Sand. Ya sea que disfrute de mañanas de amanecer pacíficas, cruceros de atardecer o reuniones al aire libre elegantes, esta propiedad ofrece un estilo de vida de agua sin igual. Un garaje de tres coches con entrada lateral de ladrillo complementa el atractivo de la acera de la casa mientras proporciona conveniencia y seguridad. Más allá de la residencia en sí, Estates at Phillips Landing ofrece un estilo de vida exclusivo con seguridad con portón de 24 horas, terrenos hermosamente mantenidos, canchas de tenis, un parque privado y áreas de juego. Idealmente ubicado en el corazón de Dr. Phillips, los residentes disfrutan de acceso inmediato a los mejores restaurantes de Orlando, compras de lujo, Trader Joe's, campos de golf de campeonato, escuelas de alta calidad y destinos de renombre mundial, incluyendo Walt Disney World, EPCOT, Universal Orlando Resort, Downtown Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Esto es más que una residencia, es una declaración de elegancia, prestigio y vida en el agua en su mejor momento. Rara vez una casa de este calibre se vuelve disponible. Programe su muestra privada hoy y descubra una de las propiedades de lujo más excepcionales de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9233 Southern Breeze Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
