Casa en venta en 9245 Southern Breeze Dr, Orlando con MLS-O6344799
9245 Southern Breeze Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago y al atardecer
- 6-7 dormitorios y 6 baños completos, más 2 baños medio, y una habitación de entretenimiento
- Comunidad con portón y guardias las 24 horas
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW! ESPECTACULAR FRONTAL AL LAGO CON VISTA IMPRESIONANTE AL ATARDECER. 6-7 DORMITORIOS 6 BAÑOS COMPLETOS EN CASA MÁS 2 BAÑOS MEDIO, HABITACIÓN DE ENTRETENIMIENTO. (CADA DORMITORIO TIENE SU PROPIO BAÑO) MUELLE PARA BARCO. TODO DE ALTA CALIDAD. CONSTRUCTOR PERSONALIZADO REMODELÓ EL INTERIOR CON CARACTERÍSTICAS NUEVAS ADICIONALES INVIRTIENDO MÁS DE $1.4 MILLONES CERCA DE 6800 PIES CUADRADOS / 8275. COMUNIDAD CON PORTÓN Y GUARDIAS LAS 24 HORAS. Paredes interiores despojadas y rehechas incluyendo electricidad, plomería, pisos, aire acondicionado, sistemas de iluminación automatizados y cámaras de vigilancia de seguridad dentro y fuera. HABITACIÓN BONO AMPLIADA ARIBA. Todos los acabados modernos de alta calidad y detalles ricos, de última generación, completados en 2018. Debe ver el baño principal con ARMARIO DE 2 PISOS PARA ÉL Y ELLA. PAREDES DE LOSA DE MÁRMOL (SIN JUNTAS), ÁREA DE ASIENTO PRINCIPAL DE TAMAÑO EXTRA GRANDE. Molduras y nichos en toda la casa. Todas las áreas de estar tienen PISOS DE LOSA DE MÁRMOL DE 34x34 PULGADAS. Esta casa incluye una COCINA DE LUJO con isla actualizada, encimeras de GRANITO EXÓTICO y pisos de mármol. Todos los electrodomésticos de acero, horno doble, ESTUFA DE GAS, despensa, y armarios elegantes. GRAN SALÓN FAMILIAR CON VISTAS IMPRESIONANTES AL LAGO. Dormitorio principal, oficina y 3 dormitorios adicionales abajo también una habitación de entretenimiento con PISOS DE MADERA, armarios de pared actualizados, molduras y persianas de plantación. TODO EL SISTEMA DE TV Y MÚSICA DVD INCLUIDO. CÁMARAS DE VIGILANCIA DENTRO Y FUERA. TECHOS ELEVADOS Y VISTAS IMPRESIONANTES. Cada habitación completada con ARMARIOS PERSONALIZADOS, SALÓN FAMILIAR ELEGANTE CON CHIMENEA DE MÁRMOL, VISTAS AL LAGO ABIERTAS EXTRA GRANDES, y colores de pintura más claros. 2 DORMITORIOS ARIBA COMBINADOS COMO 2DO DORMITORIO PRINCIPAL / SUITE DE LEY CON PEQUEÑA NEVERA, MICROONDAS Y FREGADERO. HABITACIÓN BONO DE 42x12 / SALÓN DE TEATRO / 7MO DORMITORIO. SALÓN DE JUEGOS EXTRA GRANDE EN EL PRIMER PISO CON BAR, VISTAS AL LAGO Y PISOS DE MADERA. Habitación de lavandería interior con almacenamiento. Entrada de garaje de 3 coches con acceso lateral y entrada circular. ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ADICIONALES PARA 2-3 COCHES CON PUERTA DE CERCA. Metraje cuadrado proporcionado por los planos originales del constructor. Patio trasero elevado extra grande con Muro de contención y iluminación de paisaje. MUELLE RECIENTEMENTE ACTUALIZADO $50K, NUEVO AIRE ACONDICIONADO $20K. NUEVA PAISAJERÍA. PISCINA Y CALENTADOR ELÉCTRICO NUEVO PARA PISCINA + CALENTADOR DE GAS PARA BAÑERA + PISCINA PARA NIÑOS. DECK DE TRAVERTINO Y COCINA DE VERANO DE GRANITO. TODA EL ÁREA DE LA PISCINA FUE DEMOLIDA Y RECONSTRUIDA COMPLETAMENTE. Muro de contención y cerca de vidrio única en el jardín, ninguna otra casa en esta área tiene una cerca de vidrio (jardín y lago visibles). Cerca de hierro en ambos lados. Facturas de agua bajas bomba de agua del lago para riego. Repelente de mosquitos en la parte trasera para la piscina y el porche. La comunidad más exclusiva de Orlando con portón y guardias las 24 horas, con muelle para barco, parque pequeño, área de juegos, canchas de tenis y baloncesto. Estates at Phillips Landing - área de Dr. Phillips, con lo mejor de todo. ESTA CASA CON DISEÑO INTERIOR ÚNICO es comparable a ninguna otra casa en el área, tomó muchos años completar la actualización con permisos del condado y de la asociación de propietarios. USADA COMO SEGUNDA CASA, Y MANTENIDA POR CUIDADORES. Cerca de "Restaurant Row", 25 minutos al aeropuerto internacional, Disney World y EPCOT. Cerca de Sea World, Universal Studios, centros comerciales, escuelas, biblioteca, Trader Joes, Whole Foods y Fresh Market. DISFRUTE DEL ATARDECER. ENTRETÉNGASE CON LA FAMILIA Y AMIGOS EN EL PORCHE ABIERTO MÁS GRANDE EN LA FRONTAL DEL LAGO. ¡DEBE VER ESTA CASA PARA CREERLO! DEBE MOSTRAR PRUEBA DE FONDOS. EL VENDEDOR PUEDE CONSIDERAR FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO. DIFÍCIL DE ENCONTRAR UNA CASA COMO ESTA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9245 Southern Breeze Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
