Casa en venta en 455 Overpool Ave, Davenport con MLS-O6429419

📍 455 Overpool Ave, Davenport, FL 33896

$525,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,071 Sqft / 285.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación conveniente en la comunidad
  • Ofrece una combinación de construcción moderna y mejoras pensadas
  • Cuenta con un amplio plan de pisos que incluye un dormitorio y baño completo en la planta baja
  • La propiedad ha sido mejorada y está lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad mejorada y lista para mudarse es una casa de solo 2 años de antigüedad que combina construcción moderna, mejoras pensadas, privacidad excepcional y una de las ubicaciones más convenientes de la comunidad. Diseñada tanto para la comodidad como para la funcionalidad, el amplio plan de pisos incluye un dormitorio en la planta baja y un baño completo, lo que la hace ideal para invitados, familia extendida o vivienda multigeneracional. Arriba, encontrará una suite principal de tamaño extra, 3 dormitorios adicionales de tamaño generoso y un ático versátil que proporciona el espacio perfecto para una sala de medios, área de juego, oficina en casa o salón familiar. Cada dormitorio ofrece espacio excepcional, comodidad y armarios grandes, creando un plan de pisos que parece mucho más grande de lo esperado. El área de vida principal de concepto abierto se ha mejorado con pisos de lujo de vinilo, iluminación adicional y ventiladores de techo en toda la propiedad, armarios con cierre suave, una cocina y baños hermosamente diseñados, y abundante almacenamiento en cada esquina. Salga al exterior al lanai cubierto extendido, donde disfrutará de una vida al aire libre pacífica con ningún vecino en la parte trasera y el bono adicional de vistas nocturnas impresionantes de los fuegos artificiales de Walt Disney World. El exterior cuenta con hierba de San Agustín nueva y exuberante, jardinería mejorada, canales y un atractivo excepcional en la acera. Incluso el garaje ha sido terminado pensadamente con un piso revestido con epoxi duradero, creando un espacio limpio y funcional para estacionamiento, almacenamiento o hobbies. Una de las ventajas destacadas de esta propiedad es su ubicación. Directamente al otro lado de la calle, un camino peatonal privado proporciona acceso conveniente a la piscina de la comunidad, el parque infantil, los buzones y otras comodidades del vecindario, lo que le permite disfrutar de todo lo que la comunidad ofrece sin caminar por las calles del vecindario. Ubicada convenientemente con acceso rápido a la US-192, la I-4 y la US-27, la reciente extensión de la avenida Westside hace que el viaje y la exploración de la Florida Central sean aún más fáciles, lo que ayuda a reducir el tiempo de viaje y el tráfico. Todo esto se complementa con cuotas de la asociación de propietarios increíblemente bajas y costos de servicios públicos bajos, lo que hace que esta casa sea un valor excepcional. Ofreciendo la mezcla perfecta de acabados modernos, mejoras de calidad, privacidad y una ubicación inigualable, esta casa está verdaderamente lista para mudarse. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429419

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 3,071 Sqft / 285.31 m²
Área Construida: 3,908 Sqft / 363.07 m²
Área del lote: 6,286 Sqft / 583.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: KB Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,470.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 455 Overpool Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $55.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $110.00
Cuotas totales mensuales: $9.17
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1674

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIVA PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Oscar Trujillo
Teléfono de la asociación: (352) 554-8216

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIVA PH 3 PB 33 PGS 35-36 LOT 234
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-3577-0001-2340
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norwood
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 8:26 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: WAYPOINT REAL ESTATE GROUP INC
Atribución: 407-566-8265
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OVERPOOL
Número de Calle: 455
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 16.9''
Longitud: W82° 20' 59.2''
Este Inmueble en el Mapa