Casa en venta en 455 Overpool Ave, Davenport con MLS-O6429419
455 Overpool Ave, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente en la comunidad
- Ofrece una combinación de construcción moderna y mejoras pensadas
- Cuenta con un amplio plan de pisos que incluye un dormitorio y baño completo en la planta baja
- La propiedad ha sido mejorada y está lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad mejorada y lista para mudarse es una casa de solo 2 años de antigüedad que combina construcción moderna, mejoras pensadas, privacidad excepcional y una de las ubicaciones más convenientes de la comunidad. Diseñada tanto para la comodidad como para la funcionalidad, el amplio plan de pisos incluye un dormitorio en la planta baja y un baño completo, lo que la hace ideal para invitados, familia extendida o vivienda multigeneracional. Arriba, encontrará una suite principal de tamaño extra, 3 dormitorios adicionales de tamaño generoso y un ático versátil que proporciona el espacio perfecto para una sala de medios, área de juego, oficina en casa o salón familiar. Cada dormitorio ofrece espacio excepcional, comodidad y armarios grandes, creando un plan de pisos que parece mucho más grande de lo esperado. El área de vida principal de concepto abierto se ha mejorado con pisos de lujo de vinilo, iluminación adicional y ventiladores de techo en toda la propiedad, armarios con cierre suave, una cocina y baños hermosamente diseñados, y abundante almacenamiento en cada esquina. Salga al exterior al lanai cubierto extendido, donde disfrutará de una vida al aire libre pacífica con ningún vecino en la parte trasera y el bono adicional de vistas nocturnas impresionantes de los fuegos artificiales de Walt Disney World. El exterior cuenta con hierba de San Agustín nueva y exuberante, jardinería mejorada, canales y un atractivo excepcional en la acera. Incluso el garaje ha sido terminado pensadamente con un piso revestido con epoxi duradero, creando un espacio limpio y funcional para estacionamiento, almacenamiento o hobbies. Una de las ventajas destacadas de esta propiedad es su ubicación. Directamente al otro lado de la calle, un camino peatonal privado proporciona acceso conveniente a la piscina de la comunidad, el parque infantil, los buzones y otras comodidades del vecindario, lo que le permite disfrutar de todo lo que la comunidad ofrece sin caminar por las calles del vecindario. Ubicada convenientemente con acceso rápido a la US-192, la I-4 y la US-27, la reciente extensión de la avenida Westside hace que el viaje y la exploración de la Florida Central sean aún más fáciles, lo que ayuda a reducir el tiempo de viaje y el tráfico. Todo esto se complementa con cuotas de la asociación de propietarios increíblemente bajas y costos de servicios públicos bajos, lo que hace que esta casa sea un valor excepcional. Ofreciendo la mezcla perfecta de acabados modernos, mejoras de calidad, privacidad y una ubicación inigualable, esta casa está verdaderamente lista para mudarse. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 455 Overpool Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
