Casa en venta en 3921 Wren Ln, Orlando con MLS-O6429490
3921 Wren Ln, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los barrios más deseables de Orlando
- Residencia de esquina en una de las parcelas más grandes del barrio Audubon Park
- Posibilidad de restaurar y personalizar una joya arquitectónica de la época media del siglo XX
- Espacios de vida amplios y flexibles, incluyendo un porche cerrado para disfrutar del aire libre durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. Bienvenidos a una de las ubicaciones más deseables en Orlando, ubicada en el tranquilo y encantador barrio de Audubon Park, justo a momentos de las mejores escuelas, el popular mercado East End, boutiques locales, restaurantes y cafeterías. Disfrute de un fácil acceso al centro de Orlando con acceso conveniente a las principales autopistas, todo mientras vive en el corazón de la ciudad de Orlando. Situada en una de las parcelas más grandes, si no la más grande, del barrio Audubon Park, esta rara parcela de esquina doble ofrece un espacio excepcional, privacidad y posibilidades infinitas. Un jardín maduro rodea una hermosa piscina brillante, creando el retiro perfecto en el patio trasero. Esta amplia casa de la época media del siglo XX presenta un potencial y oportunidad increíbles para restaurar y personalizar una verdadera joya arquitectónica. Ofreciendo espacios de vida de tamaño extra que estaban por delante de su tiempo, la casa cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y pisos de terrazo intemporales listos para ser devueltos a la vida. La amplia sala de estar es el centro de la casa, destacada por una impresionante pared de ventanas con vistas a la piscina y al patio trasero, llenando el espacio de luz natural. Una habitación adicional proporciona un espacio flexible ideal para un despacho en casa, una habitación de Florida, una habitación de juegos o un área de vida adicional. Disfrute de la vida al aire libre durante todo el año desde el porche cerrado. El plan de la casa, diseñado con cuidado, incluye un ala de dormitorios privada con una suite principal amplia que cuenta con un baño en-suite, junto con dos dormitorios secundarios de tamaño generoso que comparten un baño completo. En el lado opuesto de la casa, un cuarto dormitorio con un baño en-suite de medio baño ofrece una configuración ideal para invitados o para vivir en varias generaciones. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, un gran cobertizo de almacenamiento en la parte trasera y un espacio al aire libre abundante que rara vez se encuentra en este barrio tan buscado. Traiga su visión y transforme esta belleza de la época media del siglo XX en su hogar soñado. Oportunidades como esta, en una parcela de este tamaño en Audubon Park, son verdaderamente raras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3921 Wren Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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