Casa en venta en 1404 Mount Vernon St, Orlando con MLS-O6424482
1404 Mount Vernon St, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con un ADU/ Suite para suegros con un permiso de alquiler a corto plazo de la Ciudad de Orlando
- Ubicada en el Distrito Histórico de Orlando, cerca de los lugares más trendy de la ciudad
- La casa principal tiene 2 dormitorios y 1 baño, con una habitación flexible, sala de estar, cocina y lavandería interior
- La suite para suegros tiene su propia entrada y recibió un permiso de alquiler a corto plazo de la Ciudad de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Casa unifamiliar con un ADU/Suite para suegros con un permiso de alquiler a corto plazo de la Ciudad de Orlando. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más populares de toda la Florida Central. Esta encantadora cabaña con una suite para suegros remodelada y permitida, separada y rentable, está ubicada en una tranquila calle arbolada de ladrillo en el Distrito Histórico de Orlando. Centrada entre el centro de Orlando, Mills50, Ivanhoe, Milk District, Thornton Park, College Park y Audubon Park, esta casa está a poca distancia de todos los restaurantes y tiendas más de moda de la ciudad, así como cerca de la Interestatal 4, 408, el lago Eola y el Centro Dr. Phillips. La casa principal, diseñada con buen gusto, tiene un diseño de 2 dormitorios y 1 baño, con una habitación flexible, sala de estar, cocina y lavandería interior. Los puntos destacados incluyen la actualización de la calefacción y la electricidad en 2016, pisos de madera dura, pisos de losa en las áreas húmedas, calentador de agua sin tanque, carport para un auto con muchas posibilidades (puede ser cerrado), y una cocina completamente remodelada con electrodomésticos nuevos, salpicadero con grifo para olla, encimeras de cuarzo con efecto cascada, barra de desayuno y armarios de estilo shaker. En la parte trasera, encontrará un gran patio trasero cercado que le ofrece infinitas posibilidades para crear su propio oasis al aire libre. La suite para suegros separada tiene su propia entrada y recibió un permiso de alquiler a corto plazo de la Ciudad de Orlando. Esta unidad generó más de 23.000 dólares en ingresos en 2025, principalmente alquilándola a enfermeras y profesionales a través de Furnished Finder y con algo de ayuda a través de AirBnB. Un alquiler a corto plazo a tiempo completo generaría más ingresos. Completamente rehecha y remodelada de arriba a abajo en 2024, el estudio de 1 dormitorio y 1 baño está destacado por pisos de losa, sistema de calefacción y refrigeración mini-split, cocina completa con armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo, barra de desayuno, lavadora y secadora apilables, armario y sala de estar. Ya sea que esté buscando ganar algo de dinero extra alquilando el estudio trasero, quiera usarlo como suite para suegros o usarlo para usted mismo, las posibilidades son emocionantes. La propiedad está zonificada como R2 y tiene 2 direcciones postales, 1404 y 1406. Estas casas no se ponen a la venta con frecuencia, programe su cita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1404 Mount Vernon St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
