Casa en venta en 1512 Oak Hill Trl, Kissimmee con MLS-O6429580
1512 Oak Hill Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en una ubicación privilegiada en Kissimmee
- La residencia tiene una piscina y un área de lanai cubierta para relajarse y disfrutar del aire libre
- La cocina está equipada con armarios brillantes, espacio de contador generoso y un paquete de electrodomésticos completo
- La propiedad se encuentra cerca de Walt Disney World y ofrece fácil acceso a Universal Orlando, SeaWorld y el corredor de atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora casa de 3 habitaciones y 2 baños con piscina en una ubicación privilegiada en Kissimmee. La fachada exterior de una sola planta es acogedora y cuenta con una entrada frontal cubierta, un garaje para dos coches, palmeras maduras, jardinería establecida y una entrada para coches amplia que ofrece aparcamiento fuera de la calle conveniente. Dentro, la combinación de salón y comedor es luminosa y cuenta con techos abovedados, pisos de apariencia de madera, acabados neutros, abundante luz natural y puertas de vidrio corredizas que proporcionan acceso fácil al área de la piscina con pantalla. La cocina ofrece armarios brillantes, espacio de contador generoso, un fregadero de doble cubeta, un paquete de electrodomésticos completo, pisos de apariencia de madera y una ventana en arco que llena el espacio con luz natural. La amplia habitación principal cuenta con pisos de apariencia de madera, acabados neutros, abundante luz natural, un gran vestidor y acceso conveniente al baño privado en suite. El baño principal incluye una vanity extendida con mucho espacio de almacenamiento, un espejo de tamaño extra, pisos de apariencia de madera, una ducha de vestidor separada, una gran tina de inmersión y luz natural. El vestidor ofrece estanterías que rodean y espacio de almacenamiento generoso para ropa, zapatos y accesorios. Las habitaciones dos y tres cuentan con pisos de apariencia de madera, acabados neutros, espacio de armario amplio y ventanas que proporcionan mucha luz natural, ideal para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. El segundo baño luminoso incluye una vanity espaciosa con almacenamiento, un espejo de tamaño extra, pisos de apariencia de madera y una combinación de bañera y ducha de azulejo. Salga al exterior a la piscina acogedora con pantalla y al área de lanai cubierta, que cuenta con una amplia cubierta de piscina, vallado de seguridad y mucho espacio para relajarse, cenar al aire libre y entretener. Disfrute del estilo de vida de Florida durante todo el año desde su propio refugio al aire libre privado. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, con Universal Orlando, SeaWorld y el corredor de atracciones a fácil alcance. Restaurantes, tiendas de comestibles, compras y entretenimiento a lo largo de la US-192 están cerca, mientras que el acceso conveniente a la SR-429 y la I-4 proporciona una conexión fácil al centro de Orlando y al Aeropuerto Internacional de Orlando. La comunidad ofrece una piscina de barrio, cancha de tenis, parque infantil y parque rodeado de árboles de sombra maduros. El barrio también puede permitir alquileres a corto y largo plazo, lo que ofrece flexibilidad potencial como residencia principal, casa de vacaciones, segunda casa o propiedad de inversión. Los compradores deben verificar de forma independiente todas las restricciones de alquiler, requisitos de zonificación, permisos y reglas de la comunidad con la HOA y el condado de Osceola. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1512 Oak Hill Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
