Casa en venta en 724 Braidwood Ln, Orlando con MLS-O6429806
724 Braidwood Ln, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en una calle tranquila sin tráfico de paso
- Acceso rápido a la autopista 408, la Interestatal 4, el centro de Orlando y el aeropuerto
- Propiedad con dos posibles fuentes de ingresos y un jardín trasero completamente vallado
- Escuela pública de excelente calidad, zonificada para Lake Como K-8 y Boone High School
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Es una ubicación súper para un hogar con dos posibles fuentes de ingresos. En una calle tranquila sin tráfico de paso, esta ubicación es un sueño absoluto. Puede ir al parque Lake Underhill para senderos de fitness y pesca o dirigirse al codiciado distrito Hourglass para comer y comprar de manera trendy. Esta propiedad se encuentra en un excelente distrito escolar público zonificado para Lake Como K-8 y Boone High School, con acceso rápido a la 408, la Interestatal 4, el centro de Orlando y el aeropuerto. Esta hermosa casa de estilo rancho moderno de mediados de siglo de 1,851 pies cuadrados se encuentra en un lote espacioso de 0.27 acres con jardinería madura y árboles frutales. Con cuatro dormitorios y 2 baños y un garaje para un auto, esta casa combina el encanto retro con actualizaciones modernas. El plano original del piso conserva bien el piso de terrazo cuidadosamente conservado complementado por baldosas de cerámica en la sala de estar/sala familiar y vinilo de aspecto de madera en la suite principal. Puede relajarse en la sala de estar remodelada que muestra un muro de ladrillo expuesto de estilo industrial-chic, vigas de techo de madera y una chimenea decorativa. El almacenamiento es abundante con armarios enormes, un compartimiento forrado de cedro construido en la bahía de la ventana delantera y un pasillo con armarios personalizados. La cocina de concepto abierto es un sueño para los chefs, completamente renovada con encimeras de cuarzo, armarios de estilo shaker, un fregadero de granja y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Puede ir afuera a un oasis de jardín trasero completamente vallado que ofrece mucho espacio para entretenimiento. El espacio habitable adicional incluye un estudio de 165 pies cuadrados en el jardín trasero terminado con un ático en el segundo piso con aire acondicionado y electricidad. Tanto el estudio del jardín trasero como el dormitorio/baño principal con su entrada separada son excelentes oportunidades para generar ingresos a través de Airbnb. Mejoras importantes incluyendo un completo recableado de la casa y un panel eléctrico actualizado en 2020/2021 y ventanas de doble panel de alta eficiencia energética en todo el hogar en 2017. Techo 2017, HVAC 2016 y calentador de agua en 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 724 Braidwood Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
