Casa en venta en 724 Braidwood Ln, Orlando con MLS-O6429806

📍 724 Braidwood Ln, Orlando, FL 32803

$485,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,851 Sqft / 171.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en una calle tranquila sin tráfico de paso
  • Acceso rápido a la autopista 408, la Interestatal 4, el centro de Orlando y el aeropuerto
  • Propiedad con dos posibles fuentes de ingresos y un jardín trasero completamente vallado
  • Escuela pública de excelente calidad, zonificada para Lake Como K-8 y Boone High School

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. Es una ubicación súper para un hogar con dos posibles fuentes de ingresos. En una calle tranquila sin tráfico de paso, esta ubicación es un sueño absoluto. Puede ir al parque Lake Underhill para senderos de fitness y pesca o dirigirse al codiciado distrito Hourglass para comer y comprar de manera trendy. Esta propiedad se encuentra en un excelente distrito escolar público zonificado para Lake Como K-8 y Boone High School, con acceso rápido a la 408, la Interestatal 4, el centro de Orlando y el aeropuerto. Esta hermosa casa de estilo rancho moderno de mediados de siglo de 1,851 pies cuadrados se encuentra en un lote espacioso de 0.27 acres con jardinería madura y árboles frutales. Con cuatro dormitorios y 2 baños y un garaje para un auto, esta casa combina el encanto retro con actualizaciones modernas. El plano original del piso conserva bien el piso de terrazo cuidadosamente conservado complementado por baldosas de cerámica en la sala de estar/sala familiar y vinilo de aspecto de madera en la suite principal. Puede relajarse en la sala de estar remodelada que muestra un muro de ladrillo expuesto de estilo industrial-chic, vigas de techo de madera y una chimenea decorativa. El almacenamiento es abundante con armarios enormes, un compartimiento forrado de cedro construido en la bahía de la ventana delantera y un pasillo con armarios personalizados. La cocina de concepto abierto es un sueño para los chefs, completamente renovada con encimeras de cuarzo, armarios de estilo shaker, un fregadero de granja y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. Puede ir afuera a un oasis de jardín trasero completamente vallado que ofrece mucho espacio para entretenimiento. El espacio habitable adicional incluye un estudio de 165 pies cuadrados en el jardín trasero terminado con un ático en el segundo piso con aire acondicionado y electricidad. Tanto el estudio del jardín trasero como el dormitorio/baño principal con su entrada separada son excelentes oportunidades para generar ingresos a través de Airbnb. Mejoras importantes incluyendo un completo recableado de la casa y un panel eléctrico actualizado en 2020/2021 y ventanas de doble panel de alta eficiencia energética en todo el hogar en 2017. Techo 2017, HVAC 2016 y calentador de agua en 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429806

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,851 Sqft / 171.96 m²
Área Construida: 2,369 Sqft / 220.09 m²
Área del lote: 11,935 Sqft / 1108.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Tablero, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,999.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 724 Braidwood Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 17x12

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HEATHER HILLS SUB
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEATHER HILLS SUB U/67 LOT 10 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-30-3468-04-100
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de agosto de 2026 2:03 pm
Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:13 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-333-1900
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRAIDWOOD
Número de Calle: 724
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 56.8''
Longitud: W82° 39' 37.9''
Este Inmueble en el Mapa