Casa en venta en 724 Braidwood Ln, Orlando con MLS-O6429806
724 Braidwood Ln, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en zona tranquila con acceso rápido a autopistas y centro de Orlando.
- Casa de rancho moderno de mediados de siglo con 1,851 pies cuadrados.
- Cuatro dormitorios, dos baños y garaje para un coche.
- Amplio patio trasero con estudio y oportunidades de ingresos en Airbnb.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Ubicación excelente para una casa con dos posibles fuentes de ingresos. En una calle tranquila sin tráfico de paso, esta ubicación es un sueño absoluto. Diríjase al Parque Lake Underhill para senderos de fitness y pesca o diríjase al codiciado Distrito Hourglass para restaurantes modernos y compras. Esta propiedad se encuentra en un excelente distrito escolar público zonificado para Lake Como K-8 y Boone High School, con acceso rápido al 408, Interstate 4, el centro de Orlando y el aeropuerto. Este hermoso rancho moderno de mediados de siglo de 1,851 pies cuadrados se encuentra en un espacioso lote de 0.27 acres con paisajismo maduro y árboles frutales. Con cuatro dormitorios y dos baños y un garaje para un coche, esta casa combina encanto retro con actualizaciones modernas. El plano original conserva pisos de losa de terrazzo bien cuidados complementados por cerámica en la sala de estar/familia y vinilo con apariencia de madera en la suite principal. Relájese en la sala de estar remodelada que muestra una pared de acento de ladrillo expuesto de estilo industrial, vigas de techo de madera y una chimenea decorativa. El almacenamiento abunda con enormes armarios, un compartimento forrado de cedro construido en la ventana de bahía frontal y un pasillo con armarios personalizados. La cocina de concepto abierto es el sueño de un chef, completamente renovada con encimeras de cuarzo, gabinetes shaker, fregadero de granja y electrodomésticos de acero inoxidable premium. Salga al patio trasero completamente cercado que ofrece mucho espacio para entretenimiento. El espacio habitable adicional incluye un edificio de estudio trasero terminado de 165 pies cuadrados con un ático en el segundo piso que cuenta con aire acondicionado y electricidad. Tanto el estudio trasero como el dormitorio principal/baño con su entrada separada son excelentes oportunidades para generar ingresos en Airbnb. Principales mejoras incluyen un cableado completo de la casa y un panel eléctrico actualizado en 2020/2021 y ventanas de doble panel de alta eficiencia energética en toda la propiedad en 2017. Techo 2017, sistema de climatización 201

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 724 Braidwood Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
