Casa en venta en 1909 Fern Cir, Orlando con MLS-O6418747
1909 Fern Cir, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una mezcla perfecta de carácter, comodidad y ubicación
- Cuenta con un amplio espacio de vida y cocina abierta
- Incluye un versátil cuarto adicional con múltiples posibilidades de uso
- El patio trasero completamente cercado proporciona un oasis privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora belleza de Colonialtown South ofrece la mezcla perfecta de carácter, comodidad y ubicación. Al entrar, inmediatamente serás recibido por un luminoso y acogedor vestíbulo, el espacio perfecto para un rincón acogedor para leer, un despacho en casa o un retiro para el café de la mañana. El área de estar abierta y ventilada fluye sin esfuerzo hacia la amplia cocina, creando un entorno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La luz natural llena ambos dormitorios, mientras que un área de lavandería centralmente ubicada proporciona almacenamiento y comodidad adicionales. Justo más allá de la cocina, un versátil cuarto adicional ofrece posibilidades infinitas, ya sea que estés buscando un tercer dormitorio, un despacho en casa, una sala de medios, un espacio de acondicionamiento físico o un estudio. Fuera, el patio trasero completamente cercado proporciona un oasis privado con mucho espacio para relajarse, entretener, hacer jardinería o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo en 2020 y un sistema de filtración de agua para toda la casa para una mayor tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1909 Fern Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
