Casa en venta en 3133 Riachuelo Ln, Kissimmee con MLS-O6430008
3133 Riachuelo Ln, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una suite privada para familiares o invitados con entrada exterior independiente
- La cocina está equipada con encimeras de granito, barra de desayuno de varios niveles y electrodomésticos de acero inoxidable
- La suite principal tiene techos abovedados, pisos de vinilo de lujo, vestidor y acceso directo a la piscina
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, con acceso a instalaciones de resort como piscina, gimnasio y canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está virtualmente amueblada. Esta oásis mediterránea española con vistas al agua tiene una suite privada para familiares o invitados y se encuentra en la comunidad con portón de Villa Sol. Esta residencia de una sola planta de 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 2351 pies cuadrados, cuenta con una piscina privada, spa y vistas directas al estanque, además de una suite para familiares o invitados dedicada y adjunta con su propia entrada exterior. La suite para familiares o invitados cuenta con una entrada exterior trasera privada, dormitorio separado y baño completo. La vida al aire libre se disfruta en la piscina climatizada con pantalla y spa integrado, ubicada en una parcela de tamaño extra con vistas pacíficas al agua. La cocina del chef cuenta con encimeras de granito, barra de desayuno de varios niveles, electrodomésticos de acero inoxidable y luces de araña. La suite principal tiene techos abovedados, pisos de vinilo de lujo, vestidor, acceso directo a la piscina y un baño en suite con una tina de inmersión con chorros y una encimera de doble fregadero. El diseño interior cuenta con un diseño de planta abierta, techos abovedados, pisos de losa de porcelana pulida y arcos arquitectónicos. La ubicación y el valor de la comunidad son excelentes, con una cuota de propietarios baja de 160 dólares al mes, que incluye internet de fibra óptica de alta velocidad, televisión por cable y mantenimiento del suelo. Las instalaciones del resort incluyen entrada con portón, clubhouse, gimnasio, piscina de resort, canchas de tenis y baloncesto y área de juegos para niños. La ubicación es privilegiada, con acceso rápido a la SR-417, la US-192, la Ciudad Médica de Lake Nona y el Aeropuerto MCO. La propiedad está zonificada para las mejores escuelas locales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3133 Riachuelo Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
