Casa en venta en 3133 Riachuelo Ln, Kissimmee con MLS-O6430008

📍 3133 Riachuelo Ln, Kissimmee, FL 34744

$539,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,351 Sqft / 218.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos
  • La residencia tiene una superficie de 2,351 pies cuadrados y un garaje para 2 coches
  • La propiedad ofrece vistas al estanque y un diseño de planta abierta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La comunidad cuenta con un portón, clubhouse, gimnasio completamente equipado y piscina comunitaria de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de estilo español-mediterráneo está ubicada en la comunidad con portón de Villa Sol en Kissimmee. Ofrece 4 habitaciones, 3 baños completos, un garaje para 2 coches y 2,351 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado, esta residencia de una sola planta combina una vida flexible con vistas al estanque. Una característica clave de la casa es el apartamento anexo para suegros con su propia entrada exterior privada, habitación y baño completo. Dentro, un plano de planta abierta está lleno de luz natural, con pisos de losa de porcelana pulida, techos abovedados y arcos arquitectónicos. La cocina incluye encimeras de granito, una barra de desayuno de varios niveles, armarios grises claros, electrodomésticos de acero inoxidable y luces de pendiente. La suite principal ofrece pisos de tablón de vinilo de lujo, techos abovedados, un vestidor y acceso a la cubierta de la piscina a través de una puerta de vidrio corrediza. El baño en suite cuenta con una encimera de granito para dos lavabos, armarios grises claros, una bañera de hidromasaje en un rincón y una ducha de vidrio independiente. Salga afuera a su pantalla de cerramiento privada trasera que cuenta con una piscina enterrada y un spa integrado con vistas serenas al agua en una parcela de tamaño extra. Las comodidades de la comunidad Villa Sol incluyen una entrada con portón, clubhouse, gimnasio completamente equipado, piscina comunitaria de estilo resort, canchas de tenis, cancha de baloncesto y parque infantil, con cable TV y internet de alta velocidad incluidos en la baja tarifa de la asociación de propietarios. Perfectamente ubicada en Kissimmee, esta casa ofrece un acceso rápido a la SR-417, la US-192 y la carretera Boggy Creek, lo que deja Lake Nona, Medical City y el aeropuerto internacional de Orlando (MCO) a solo un corto trayecto en coche. Zonificada para la escuela primaria East Lake, la escuela secundaria Neptune y la escuela secundaria Tohopekaliga, también está a pocos minutos de centros comerciales locales, restaurantes, parques Lake Tohopekaliga, campos de golf y los parques temáticos y atracciones principales de Florida Central. Programe su tour privado hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430008

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de desayunos separada, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,351 Sqft / 218.42 m²
Área Construida: 2,918 Sqft / 271.09 m²
Área del lote: 7,144 Sqft / 663.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Jardín
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: REY HOMES
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,407.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3133 Riachuelo Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,920.00
Cuotas totales mensuales: $160.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2507

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLA SOL PH 1 VILLAGE 5
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA SOL PHASE 1 VILLAGE 5 PB 14 PG 81-83 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-30-5410-0001-0570
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 8:15 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 8:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: LOKATION
Atribución: 954-545-5583
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIACHUELO
Número de Calle: 3133
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 32.2''
Longitud: W82° 40' 42.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430008 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430008
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