Casa en venta en 7301 Wild Blackberry Trl, Winter Garden con MLS-O6430097
7301 Wild Blackberry Trl, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al lago Hancock con muelle privado y acceso a barco de 20' con elevador.
- Patio con pantalla y cocina exterior elegante con piscina de sal, tobogán acuático, iluminación de fibra óptica y spa solar calentado.
- Gran patio cercado de 1.29 acres con macetas de jardinería bien cuidadas y espacio para actividades al aire libre y mascotas.
- Sistema de proyección y barra en el ático, y dormitorio principal con balcón privado y ventana de bahía.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Presentado virtualmente. Las fotos de los fuegos artificiales de Disney y la sala de comedor formal son las ÚNICAS fotos presentadas virtualmente. Bienvenido a este modelo Monticello de estilo mediterráneo de la constructora personalizada Katara Homes que está perfectamente ubicada junto al lago Hancock para el máximo disfrute frente al lago. Su muelle cubierto privado protege un barco de 20' +/- con elevador, así como elevadores para 2 motos acuáticas. Barco a motor o pontón alrededor del lago, traiga su caña de pescar favorita o esquí en uno de los mejores lagos de esquí de la zona. El lote en callejón sin salida tiene 1.29 acres con un gran patio cercado, una de las pocas propiedades frente al lago en el vecindario que tienen uno, macetas de jardinería bien cuidadas para su pulgar verde y espacio para actividades al aire libre y mascotas. El patio extendido con pantalla tiene una cocina exterior elegante con gabinetes Weatherstrong duraderos y una piscina de sal personalizada que muestra un divertido tobogán acuático, iluminación de fibra óptica, spa solar calentado y personajes de Disney caprichosos incrustados en la fachada de roca. Relájese con vistas al lago, o baje la pantalla del proyector para una película. Después de su espectáculo, manténgase atento a los fuegos artificiales nocturnos sobre el lago cortesía del parque de Disney. La casa tiene un exterior e interior recién pintados con moldura de corona en toda la propiedad. Entrada frontal espectacular con luminarias impresionantes que acentúan las áreas de estar y comedor formales y enmarcan su primera visión del lago. Impresionantes, pero discretas, las nuevas puertas corredizas de doble panel Low E muestran el patio y el lago, luego se pliegan para fusionar el interior con el exterior. La cocina está equipada con múltiples áreas de preparación de alimentos, electrodomésticos actualizados, generosa despensa con vestidor, y una isla central de trabajo con asientos para reuniones informales. Un pasillo detrás de la cocina comparte el baño de la cabaña y otro dormitorio de primer piso o estudio o oficina con una puerta corrediza al patio y un vestidor de gran tamaño. El dormitorio principal del primer nivel tiene acceso privado al patio y un encantador área de asientos con ventana de bahía. (Los propietarios anteriores usaron el dormitorio principal como sala de medios con sonido envolvente completo que permanece intacto). El ático también tiene nuevas puertas corredizas al balcón con pantalla que ofrece vistas al patio y al lago, junto con equipo de proyección y barra/cocina ideales para entretener. El nivel superior contiene un gran dormitorio con baño privado y balcón, otro dormitorio con baño privado, dos dormitorios que comparten un baño de pasillo y otro dormitorio con balcón privado con vistas al patio. El sistema de seguridad está ubicado en el cuarto de lavado del piso superior. Ambos sistemas de aire acondicionado, todas las puertas de patio, barandillas de balcón exterior aseguradas y pisos de madera dura de bambú LR/DR son actualizaciones que apreciará. La comunidad ofrece una amplia selección de amenidades desde rampa para barcos hasta piscinas para que los residentes disfruten. Los planes para el nuevo campus satélite de primaria de Windemere Preparatory School están en marcha y se ubicará a menos de 2 millas de esta casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7301 Wild Blackberry Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
