Casa en venta en 812 Jade Forest Ave, Orlando con MLS-O6430169

📍 812 Jade Forest Ave, Orlando, FL 32828

$497,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,366 Sqft / 219.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de modelo de constructor en la deseable comunidad de Waterford Lakes
  • Cuatro dormitorios amplios y 2.5 baños en una superficie de aproximadamente 2,366 pies cuadrados
  • Cocina renovada con armarios de madera sólida, encimeras de cuarzo y acabados contemporáneos
  • Ubicación perfecta cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y empleadores importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa de modelo de constructor en la deseable comunidad de Waterford Lakes es un verdadero hogar soñado. Bienvenido a este hermoso hogar de dos pisos, que ofrece 4 dormitorios amplios, 2.5 baños, un garaje para 2 coches y aproximadamente 2,366 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en la muy solicitada comunidad de Waterford Lakes en East Orlando. Diseñado con comodidad y entretenimiento en mente, este plano de piso abierto te da la bienvenida con un área de salón y comedor formal brillante e invitadora que fluye sin esfuerzo hacia el corazón del hogar. La hermosa cocina renovada (julio 2026) es segura de impresionar, con armarios de madera sólida, encimeras de cuarzo elegantes, acabados contemporáneos, una estufa y lavavajillas completamente nuevos, y un generoso espacio de preparación perfecto para comidas cotidianas o para recibir a familiares y amigos. Justo más allá de la cocina, la amplia sala de familia se abre a una lanai cerrada de 18' x 16', creando la experiencia de vida interior-exterior ideal. Relájate con tu café matutino o recibe a tus invitados mientras disfrutas del amplio patio trasero y de las tranquilas vistas al agua. Arriba, retírate al impresionante dormitorio principal de 18.5' x 17', completo con dos armarios empotrados de tamaño extra y un lujoso baño en suite con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha separada y un inodoro privado. Tres dormitorios adicionales de tamaño generoso proporcionan mucho espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfruta de mayor tranquilidad con actualizaciones importantes, incluyendo un sistema de aire acondicionado de doble zona instalado en 2023, que proporciona control climático independiente para cada piso mientras mejora la comodidad y la eficiencia energética. Como residente de Waterford Lakes, disfrutarás de excepcionales comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, un parque infantil, canchas de baloncesto y tenis, y dos piscinas comunitarias brillantes. Perfectamente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas de primer nivel, restaurantes, autopistas importantes, la Universidad de Central Florida (UCF) y empleadores importantes, este hogar listo para mudarse ofrece una combinación imbatible de ubicación, actualizaciones modernas y comodidad cotidiana. Con un precio competitivo y listo para su próximo propietario. Programa tu visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $497,500.00
Precio Solicitado Anterior: $505,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430169

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,366 Sqft / 219.81 m²
Área Construida: 2,953 Sqft / 274.34 m²
Área del lote: 7,354 Sqft / 683.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Por zonas, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,163.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 812 Jade Forest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $86.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,340.00
Cuotas totales mensuales: $111.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Raquetbol
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N 19 PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Raquetbol
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Djahmila Vifort
Teléfono de la asociación: 407-380-3803
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TR N 19 PH 2 39/113 LOT 128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-31-8973-01-280
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 3:43 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 2:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: SMOOTH RIVER REALTY LLC
Atribución: 845-837-9088
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: JADE FOREST
Número de Calle: 812
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 17.8''
Longitud: W82° 48' 44.7''