Casa en venta en 4981 Coral Bean Aly, Winter Garden con MLS-O6430193
4981 Coral Bean Aly, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en la habitación principal
- La casa tiene una cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia de esquina se encuentra en una comunidad con portón y ofrece una excelente ubicación en el corazón de Horizon West
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fotografías profesionales próximamente - Mejor que nueva. Bienvenidos a este Ellison con un mantenimiento meticuloso, idealmente situado en un lote de esquina completamente vallado en la muy deseable comunidad Silverleaf Reserve de Horizon West en Winter Garden. Con menos de dos años de antigüedad, esta casa lista para mudarse ofrece todos los beneficios de una construcción nueva sin la espera, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para propietarios ocupantes y inversores. La propiedad incluso se puede comprar con un inquilino ya en lugar, proporcionando ingresos inmediatos por alquiler. Desde el momento en que llegas, apreciarás el excelente atractivo desde la acera, destacado por un paisajismo profesional, un porche delantero cubierto y una entrada de ladrillo de baldosas extendida. Dentro, el plano de concepto abierto y luminoso está diseñado para el estilo de vida de hoy, conectando sin esfuerzo la amplia sala, el área de comedor y la cocina gourmet. La cocina cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante almacenamiento y una estación de café dedicada, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Un baño de medio piso completa el primer piso. Arriba, un loft versátil con una oficina incorporada proporciona el espacio ideal para trabajar desde casa o un área de vida secundaria. La suite principal es un verdadero refugio, que muestra un techo de bandeja, dos lavabos, una ducha de vidrio sin marco, un inodoro privado y un vestidor personalizado. Tres habitaciones adicionales, un baño completo para invitados y una lavandería en el piso de arriba proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, esta casa incluye estanterías de armario personalizadas en cada habitación y armario de pasillo (excluyendo el armario de entrada), una entrada de la carretera extendida completada en 2025, pisos de garaje de epoxi terminados profesionalmente y una repintura exterior fresca en 2026, ofreciendo la sensación de una casa modelo con numerosas mejoras post-construcción ya completadas. Con más de 47.000 dólares en mejoras del constructor, esta casa muestra acabados premium en toda la propiedad, como puertas interiores de 8 pies en el nivel principal, un paquete de hardware y grifería de bronce mejorado y más. Construida con la construcción de energía eficiente galardonada de Meritage Homes, la casa cuenta con aislamiento de espuma de pulverización, un envoltorio de construcción sellado al clima, sistema de calefacción y refrigeración de alta eficiencia, ventanas de baja emisión, electrodomésticos ENERGY STAR y tecnología inteligente integrada, lo que proporciona comodidad durante todo el año y menores costos de servicios públicos mensuales. Silverleaf Reserve ofrece un estilo de vida destacado con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de baloncesto, pickleball y tenis, parques infantiles, un campo de deportes de césped y senderos para caminar. Las familias apreciarán la capacidad de caminar a escuelas primarias y secundarias muy calificadas, mientras disfrutan de un vecindario acogedor y familiar. Perfectamente ubicada en el corazón de Horizon West, estás a menos de dos millas del Centro Comercial Hamlin, que cuenta con compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento, Publix, Orlando Health y acceso conveniente a la SR 429. También disfrutarás de estar a solo minutos del centro histórico de Winter Garden, el mercado de productores de Winter Garden de renombre nacional, Winter Garden Village, el futuro distrito deportivo y de entretenimiento Olympus, Dynasty Experience, Walt Disney World y carreteras importantes, incluyendo la autopista de Florida, SR 408 e I-4. ¿Por qué esperar meses para construir cuando puedes poseer una casa mejor que nueva que combina acabados modernos, mejoras premium, una eficiencia energética excepcional y una de las ubicaciones más buscadas en Florida Central!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4981 Coral Bean Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
