Casa en venta en 1795 Partin Terrace Rd S, Kissimmee con MLS-O6430319

📍 1795 Partin Terrace Rd S, Kissimmee, FL 34744

$389,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,730 Sqft / 160.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Cocina moderna con isla grande
  • Suite del propietario con vestidor
  • Amenidades estilo resort en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa de 4 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenida, ubicada en la muy deseable comunidad Kindred. Esta residencia lista para mudarse ofrece una planta abierta y luminosa, una cocina moderna con una gran isla, electrodomésticos de acero inoxidable y una suite espaciosa para el propietario con vestidor. Disfrute del lanai cubierto y el patio trasero completamente cercado, perfecto para entretener o relajarse. Los residentes de Kindred disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, parques infantiles, parques, senderos para caminar y más. Convenientemente ubicado cerca de Lake Nona, Medical City, la Autopista de Florida, centros comerciales, restaurantes, escuelas y el Aeropuerto Internacional de Orlando. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430319

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,730 Sqft / 160.72 m²
Área Construida: 2,098 Sqft / 194.91 m²
Área del lote: 6,255 Sqft / 581.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,492.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1795 Partin Terrace Rd S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $179.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $179.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $358.00
Cuotas totales mensuales: $29.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 0

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artenis Lifestyles
Teléfono de la asociación: (407) 705-2190
Segunda Administración de la Asociación: TOWN OF KINDRED COMMUNITY DEVELOPMENT DISTRICT

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1D PB 26 PGS 91-93 LOT 493
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3614-0001-4930
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 4:48 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: IVRE ORLANDO
Atribución: 407-203-9595
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARTIN TERRACE
Número de Calle: 1795
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 10.9''
Longitud: W82° 37' 42.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6430319 Ver Propiedad en inglés MLS# O6430319
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