Casa adosada (townhouse) en venta en 11425 Brownstone St, Windermere con MLS-O6430411

📍 11425 Brownstone St, Windermere, FL 34786

$420,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,881 Sqft / 174.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Windermere/Lake Burden
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio privado con adoquines de ladrillo y cercado
  • Garaje independiente para dos coches y espacio de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, estilo de vida y conveniencia lista para mudarse se combinan en esta casa adosada bellamente mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños en la muy deseada comunidad Windermere/Lake Burden. Perfectamente ubicada directamente frente a la piscina comunitaria, esta casa ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y vida inspirada en un resort. Un encantador porche delantero cubierto le da la bienvenida al interior, donde encontrará un plano abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad y una sala flexible versátil que sirve como oficina en casa, estudio, sala de juegos o espacio de vida adicional. La espaciosa sala de estar está llena de luz natural y cuenta con elegantes puertas francesas que se abren a su retiro privado al aire libre. La cocina bien equipada está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, mostrando encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario y una gran isla central con barra de desayuno que da a la zona de estar principal. Salga al exterior a su propio patio privado cercado con adoquines de ladrillo, un espacio ideal para el café matutino, reuniones vespertinas o relajarse al aire libre. El garaje independiente para dos coches ofrece amplio estacionamiento y almacenamiento adicional. Vivir en Lake Burden significa disfrutar de un estilo de vida excepcional con amenidades a solo momentos de su puerta, incluyendo una piscina comunitaria estilo resort, club con cocina y salón, canchas de tenis, senderos, muelle de pesca, paseo marítimo, parque infantil, campo de softbol, áreas de picnic y el hermoso Lake Burden. Ya sea que disfrute de un estilo de vida activo o de tranquilos momentos junto al agua, esta comunidad realmente tiene algo para todos. Situada convenientemente a solo minutos de Disney, Winter Garden Village, el centro de Windermere, escuelas de alta calificación, compras, restaurantes y autopistas principales, esta casa es ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión. Ofreciendo ubicación privilegiada, espacio de vida flexible, patio privado y garaje para dos coches, esta es una oportunidad rara para poseer una casa lista para mudarse en una de las comunidades más buscadas de Florida Central. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6430411

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,881 Sqft / 174.75 m²
Área Construida: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Área del lote: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Otro, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Otro
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,667.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11425 Brownstone St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,040.00
Cuotas totales mensuales: $336.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 11425
Nombre de la Subdivisión: LAKE BURDEN SOUTH PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Lake Burden South

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BURDEN SOUTH PHASE 2 79/32 LOT 264
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-27-4321-02-640
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 9:36 pm
Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:39 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROWNSTONE
Número de Calle: 11425
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 57.9''
Longitud: W82° 26' 38.9''